云南持續(xù)發(fā)力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

人民網(wǎng)昆明 1 月 18 日電，1 月 18 日，云南省十四屆人大三次會議在昆明開幕。會上透露，2025 年云南將持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

自 2024 年以來，云南省就積極行動，多管齊下促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。省住房城鄉(xiāng)建設廳等多部門聯(lián)合發(fā)布的《關于進一步促進云南省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導意見》，從供給、需求兩端持續(xù)用力。在供給側(cè)，嚴控商品房建設增量，合理控制用地供應和新增住宅供應節(jié)奏；優(yōu)化存量，支持企業(yè)盤活商辦和車位存量，政府也積極盤活閑置土地；提高商品房開發(fā)質(zhì)量，鼓勵建設優(yōu)質(zhì)住宅項目和生態(tài)小區(qū)等。在需求端，全面取消住房限購措施，取消普通住宅和非普通住宅標準限制，統(tǒng)一首套、二套住房貸款最低首付比例為不低于 15%，還引導降低存量個人住房貸款利率等，切實降低群眾購房成本。

同時，云南省住房城鄉(xiāng)建設部門聯(lián)合金融監(jiān)管部門推動 “白名單” 項目擴圍增效，加大房企 “白名單” 融資支持力度。截至 2024 年 12 月末，云南省銀行機構共審批通過 196 個 “白名單” 項目，已投放貸款金額 418.62 億元。

而在昆明市，房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的態(tài)勢。據(jù)昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀協(xié)會發(fā)布的消息，昆明新建商品房成交面積已連續(xù)三個月穩(wěn)步回升，去年 12 月達到了 97 萬平方米，新建商品住宅去化周期為 15.75 個月，已回歸到合理區(qū)間。

2025 年，云南將繼續(xù)加大 “白名單” 貸款投放力度，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房。還將系統(tǒng)推進 “好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)” 建設，針對不同區(qū)域、購房群體、房產(chǎn)類型開展精準營銷，推動旅居康養(yǎng)與房地產(chǎn)良性互促。

云南省政府持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決心和行動，無疑給市場注入了一針強心劑。但市場的完全復蘇還需要時間，未來云南房地產(chǎn)市場能否持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展？讓我們拭目以待。相信在政府、企業(yè)和社會各方的共同努力下，云南房地產(chǎn)市場有望迎來更加健康、穩(wěn)定的發(fā)展局面，繼續(xù)為云南的經(jīng)濟發(fā)展做出積極貢獻。