萬科泊寓通過多種方式服務(wù)實體經(jīng)濟，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

提供多元化住宿解決方案

服務(wù)眾多行業(yè)企業(yè)：為超 5300 家企業(yè)提供員工住宿服務(wù)，涵蓋金融、教育、新能源、醫(yī)護、酒店、餐飲、物流、工程等多個領(lǐng)域，2024 年服務(wù)企業(yè)員工超 17 萬人，新增 7.6 萬人，同比提升 37%，企業(yè)客戶占比達 45%。

滿足不同住宿需求

定制化員工宿舍：針對企業(yè)員工長期住宿需求，提供定制化服務(wù)，幫助企業(yè)解決員工住宿難題，如為新能源頭部車企定制的深圳坪山燕子嶺店，以全年 0 投訴的服務(wù)質(zhì)量獲得認可。

個性化短租方案：為滿足企業(yè)差旅住宿等短期住房需求，在全國 357 家門店為企業(yè)制定個性化短租方案，2024 年入住房晚達 140.2 萬間夜，同比提升 131.74%。

創(chuàng)新服務(wù)模式

打造 “研住一體” 新模式：在教育領(lǐng)域，打造 “研住一體” 模式，提供 “教室 + 學(xué)生宿舍” 一站式服務(wù)，為深圳、廈門、南京等多個城市的 50 余家教育機構(gòu)提供定制化方案，并聯(lián)合開展課程試聽、營地開放日等活動。

開展員工交流活動：從 2024 年 3 月開始，在全國多個城市為企業(yè)客戶定制了十余場不同主題的員工交流活動，招行、TCL、中興等千名員工參與，促進企業(yè)間交流，增強員工歸屬感。

盤活存量資產(chǎn)

改造保障性租賃住房：將市場存量住宅改造為保障性租賃住房，如與沈陽和鴻地產(chǎn)置業(yè)合作，將市府?和鴻廣場公寓項目盤活為 720 間保障性租賃住房，一期 315 間入市當天即全部滿租。

提升商圈活力：在長春，與吉林省中奧集團合作改造存量公寓，不僅項目開業(yè)即滿租，還使項目周邊長期空置商鋪出租率快速提升至 85%，實現(xiàn)了泊寓、租戶、資產(chǎn)方的良性循環(huán)。

探索住房租賃金融發(fā)展：在佛山，“建萬住房租賃投資基金” 購買岸芷汀蘭項目，盤活為保障性租賃住房，委托泊寓運營，為地方探索住房租賃金融發(fā)展提供了新路徑。

助力青年人才安居

提供配套服務(wù)：在昆明，泊寓與藝城集團合作運營藝城丨泊寓?紫金中心店，被認定為 “春城青居示范點”，還與共青團昆明市官渡區(qū)委共建 “青年之家”，提供學(xué)習培訓(xùn)、交友聯(lián)誼等社區(qū)服務(wù)。

解決求職住宿難題：在佛山、昆明等地，與當?shù)貓F委等合作共建青年驛站，為異地求職青年提供 3-7 天的免費住宿及租金優(yōu)惠、政策咨詢等服務(wù)，解決 “住宿難、融入難” 問題。