朗峻廣場 云端總部
獨攬?zhí)祀H的頂級商務(wù) 360°環(huán)幕天際視野坐享一線海景云端之上瞭望國際資本
全球矚目發(fā)售 強勢熱銷中
云端總部基本信息
建筑面積：整體約6300㎡
銷售價格：整售均價4.6萬/㎡,總價約2.8億
層數(shù)：整體4層(2棟B座24-27F)
產(chǎn)權(quán)單位：辦公可售6套
大堂高度：14米
標準層建面：約1750㎡
標準層層高：約4.5m
電梯：日立電梯(3部)
云端總部必買點
獨攬?zhí)祀H的奢境尺度
4.5米層高，9.3米柱距，超甲級奢闊空間享受，
極致提升企業(yè)商務(wù)空間及視野，
于豁達空間之上彰顯企業(yè)尊崇形象
獨享天際的塔尖視野
近800㎡天際闊綽露臺，坐享4重別致景觀環(huán)繞，俯覽城市萬象繁華，
包括鐵仔山景觀資源、錯層屋頂花園景觀、中心園林廣場景觀資源、
內(nèi)部別致商業(yè)景觀，賦新生態(tài)融合辦公體驗
獨攬?zhí)祀H的尊崇入戶
電梯直達企業(yè)大堂，享受高效通行效率同時，
以尊崇入戶動線予居者和賓客“出入皆禮遇”的奢享體驗
云端總部標準層平面圖
項目基礎(chǔ)信息
項目業(yè)態(tài)：集辦公、居所、商業(yè)、藝文空間
建筑面積：93767.9㎡
辦公規(guī)模：約62500㎡
居所規(guī)模：約19000㎡
商業(yè)規(guī)模：約7900㎡
大堂高度：14米、6米（獨角獸企業(yè)空間）
標準層層高：約4.2m
電梯：日立電梯（29部）
空調(diào)：VRV空調(diào)+冷媒新風機制冷（日立品牌）
幕墻：鋼化夾膠中空LOW-E玻璃
樓板承重：200-300KG
容積率：5.03
綠化率：30%
用地性質(zhì)：M1（普通工業(yè)用地）
土地年限：50年產(chǎn)權(quán)（2018-2068）
交樓時間：2022年9月
交付標準：公區(qū)精裝,單位內(nèi)毛坯(無網(wǎng)格地板)
物業(yè)管理費：20元/㎡
項目價值點
核心區(qū)域潛力高地：灣區(qū)最具價值土地，
城市最核心地段，大空港及前海的雙輻射中心
1485萬㎡產(chǎn)業(yè)賦新：鐵仔山科技城門戶核心位置，
逾300萬㎡體量的舊改升級，西部最可期的價值洼地
四橫兩縱六軌交通：交通路網(wǎng)最密集，體系最集中，
海陸空軌城立體交通，貫穿各核心區(qū)，快速通達全球
四橫：廣深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延線(107國道)、寶安大道
兩縱：西鄉(xiāng)大道、鐵仔山隧道
六軌：1號線、5號線、11號線、12號線(在建)、15號線(規(guī)劃)、
穗莞深城際鐵路線(在建)
坐享一座山的“后花園” ：零距離直達144萬㎡鐵仔山城市公園，
坐享一座山的“后花園式”生態(tài)環(huán)境
純熟商圈 縱享繁華：逾10家商業(yè)綜合體，體育中心、
歡樂港灣、圖書館等文體配套環(huán)伺，尊享成熟生活
臻稀高品質(zhì)綜合體：近10萬㎡城市賦新綜合體，
涵蓋居所、產(chǎn)業(yè)辦公、和極具特色的配套商業(yè)
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