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發(fā)布出售信息

深圳龍崗雙地鐵口寫字樓出售，買一層送一層

出售報(bào)價(jià)：¥1300 萬

信息編號(hào)：XZLCS00000138

500 ㎡
出售面積

隔間
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳龍崗

聯(lián)系人： 吳明生

身份：中介商辦網(wǎng)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2023-05-04

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基本信息

出售面積：500 ㎡
每平單價(jià)：26000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：隔間
寫字樓名稱：康利城G-office

出售詳情

【康利城G-office】

雙地鐵寫字樓

獨(dú)產(chǎn)紅本產(chǎn)權(quán)，買一層送一層，單價(jià)2.6萬，銀行按揭；首付3成

珍稀6米層高

超高使用率88%

500-2000㎡產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、辦公現(xiàn)樓發(fā)售

—項(xiàng)目區(qū)位介紹—利好1：納入都市核心區(qū)，坐享政府規(guī)劃多重利好

2021年6月康利城所屬的南灣被納入都市核心區(qū)，成為深圳新中心區(qū)，坐享深圳中心區(qū)擴(kuò)容、政府公共配套布局、產(chǎn)業(yè)升級(jí)多重利好。

利好2：三大產(chǎn)業(yè)交匯帶，坐享萬億級(jí)產(chǎn)業(yè)規(guī)模項(xiàng)目坐擁三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)匯帶，片區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)超100個(gè)，建面規(guī)模超1000萬㎡，規(guī)上企業(yè)超300家，形成萬級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

利好3：多維度立體交通時(shí)效便捷1、軌道交通：4條地鐵10、17、18、21號(hào)線1條深大城際線、1條平湖交通樞紐中心 3站到華為，25分鐘到福田口岸

2、高速網(wǎng)絡(luò)：3條高速機(jī)荷、沈海、水官高速 2條快速丹平、南坪快速3、時(shí)效便捷： 2分鐘上高速，3分鐘上地鐵，8分鐘到羅湖，10分鐘到坂田，20分鐘深圳北站，25分鐘到?？诎?，40分鐘寶安機(jī)場。

—基礎(chǔ)信息—◆ 項(xiàng)目：深圳市龍崗區(qū)平吉大道

康利城◆地鐵: 10號(hào)線地鐵口

◆占地面積：5萬㎡◆ 建筑面積：約24萬㎡◆ 容積率：2.8

— 產(chǎn)品信息 —◆ 產(chǎn)權(quán)：50年，紅本◆ 戶型：建面約500~2000㎡◆

使用率：88%◆ 層高：6米◆ 承重：0.25噸/㎡◆

電梯比：8梯4戶◆ 轎廂：2米*1.5米◆

物業(yè)管理費(fèi)：7.8元/㎡/月◆ 水費(fèi)：5.093元/立方◆

電費(fèi)：1.25元/度◆ 獨(dú)立空調(diào)機(jī)位、獨(dú)立洗手間◆

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)樓，10年按揭◆不限購、不限貸、不限售、不占名額

康利城G-OFFICE——優(yōu)企必選稀缺6m層高：

市場罕見，一層變兩層，實(shí)現(xiàn)價(jià)值雙重兌付超高使用率：平層使用率88%，

拓展后可達(dá)160%獨(dú)立紅本：固定資產(chǎn)，可做經(jīng)營貸年利率低至3.7%

現(xiàn)樓交付：10年租金抵一套固定資產(chǎn)，告別房東低運(yùn)營成本

購房發(fā)票可抵企業(yè)增值稅

約80萬元獨(dú)立空調(diào)/上下水：降低企業(yè)設(shè)計(jì)裝修投入，

滿足企業(yè)多功能需求奢華大堂：全進(jìn)口昂貴大理石鑲裝，

珍罕匯聚，盡顯企業(yè)不凡氣度超高梯戶比：8梯4戶，提升企業(yè)辦公效率，告別擁擠煩惱

—大企裝修風(fēng)格—完善配套，服務(wù)優(yōu)質(zhì)—

1、龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳康利城分中心：打通政企最后一米，足不出遠(yuǎn)，即可辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)、住房申請(qǐng)、企業(yè)認(rèn)定、工商登記、社保等200多項(xiàng)政務(wù)事項(xiàng)。

2、龍崗區(qū)圖書館康利城分館：藏書逾萬冊(cè)，舒適閱讀環(huán)境，愜意精神港灣。

3、康利石尚空間：高端商務(wù)交流會(huì)所，優(yōu)雅私密社交，

為四方來客帶來更多精彩和更高雅的體驗(yàn)。

4、國際會(huì)議廳：園區(qū)設(shè)有面積段40-1300㎡不等的大中型活動(dòng)場地，

可容納30-1200人，國際遺留多媒體設(shè)備，

專業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)，可承接會(huì)議、發(fā)布區(qū)、年會(huì)等各種活動(dòng)。

5、人才寓所：高級(jí)人才寓所，品牌精裝，拎包入駐，精致匠造科技智能美好生活。

6、吃喝玩樂一站式：康利城自帶3萬㎡商業(yè)，

摩爾時(shí)光街滿足日常需求，周邊商業(yè)配套完善，

十分鐘直達(dá)龍崗萬達(dá)廣場、華南城奧特萊斯、平湖天虹等購物中心

滿足享受餐飲、休閑、娛樂、購物全方位需求。

位置

地址：廣東深圳龍崗平吉大道

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