出售面積
物業(yè)狀態(tài)
深圳寶安甲級寫字樓新樓朗峻廣場整體出售,深圳前海一手甲級寫字樓新樓出售
朗峻廣場·產(chǎn)業(yè)龍頭定制區(qū)
劃時(shí)代的城際封面——云端獨(dú)棟總部辦公 締造商務(wù)新典范
全球矚目發(fā)售 強(qiáng)勢熱銷中
交通通達(dá)門戶昭示近20000㎡空中獨(dú)棟辦公定制集團(tuán)總部專屬辦公形象需求整棟銷售
一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目業(yè)態(tài)】集辦公、居所、商業(yè)、藝文空間
1.建筑面積:93767.9㎡
2.辦公規(guī)模:約62500㎡
3居所規(guī)模:約19000㎡
4.商業(yè)規(guī)模:約7900㎡
5.容積率:5.03
6.綠化率:30%
7.土地年限:50年產(chǎn)權(quán)
8.品質(zhì)開發(fā):深圳市佳建實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
9.國際物業(yè):第一平戴維斯
地址:深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鐵仔路28號
二、產(chǎn)業(yè)龍頭定制區(qū)基本信息
1、建筑面積:整體建筑面積約19000㎡
2、層數(shù):整體10層(另贈送空中花園)
3、產(chǎn)權(quán)單位:辦公可售30套
整棟,面積1.9萬平方,10層樓,售價(jià)3.6萬平方,總價(jià)共7.2億元。
4、幕墻:鋼化夾膠中空LOW-E玻璃
5、大堂高度:14米
6、標(biāo)準(zhǔn)層建面:約1900㎡
7、標(biāo)準(zhǔn)層層高:約4.2m
8、電梯:日立電梯
9、空調(diào):VRV空調(diào)+冷媒新風(fēng)機(jī)制冷(日立品牌)
三、項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)
【核心區(qū)域 潛力高地】大灣區(qū)最具價(jià)值土地,城市最核心地段,大空港及前海的雙輻射中心。
【1485萬㎡產(chǎn)業(yè)賦新】鐵仔山科技城門戶核心位置,
逾300萬㎡體量的舊改升級,西部最可期的價(jià)值洼地。
【四橫兩縱六軌交通】交通路網(wǎng)最密集,體系最集中,海陸空軌城立體交通,貫穿各核心區(qū),快速通達(dá)全球
四橫:廣深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延線(107國道)、寶安大道
兩縱:西鄉(xiāng)大道、鐵仔山隧道
六軌:1號線、5號線、11號線、12號線(在建)、15號線(規(guī)劃)、穗莞深城際鐵路線(在建)
【坐享一座山的“后花園” 】零距離直達(dá)144萬㎡鐵仔山城市公園,坐享一座山的“后花園式”生態(tài)環(huán)境
【純熟商圈 縱享繁華】逾10家商業(yè)綜合體,體育中心、歡樂港灣、圖書館等文體配套環(huán)伺,尊享成熟生活。
【臻稀高品質(zhì)綜合體】近10萬㎡城市賦新綜合體,涵蓋居所、產(chǎn)業(yè)辦公、和極具特色的配套商業(yè)四、產(chǎn)業(yè)龍頭定制區(qū)必買點(diǎn)
獨(dú)享尊崇的極佳昭示
橫跨百米的城市封面,鐵仔山科技城門戶,尊享片區(qū)首排視野,360°空中環(huán)幕景觀,彰顯大氣非凡格局
獨(dú)享尊崇的無柱平層
大空間、大面寬、大視野、無柱設(shè)計(jì)高使用率空間,整層奢闊辦公,匹配龍頭企業(yè)品質(zhì)需求,尊享從容低密商務(wù)體驗(yàn)
獨(dú)享尊崇的藝術(shù)大堂
尊崇14米精奢藝術(shù)大堂,大尺度全陽光面,極具優(yōu)越的采光與視野,彰顯企業(yè)大氣風(fēng)范,盡享國際商務(wù)體驗(yàn)
獨(dú)享尊崇的云棲平臺
云端天際線空中花園,多元主題復(fù)合空間,可滿足宴請、會議等多維度場景使用,辦公休閑輕松切換

