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發(fā)布出售信息

深圳羅湖整棟寫字樓出售 5.5萬平毛坯

出售報(bào)價(jià)：¥250000 萬

信息編號(hào)：XZLCS00000190

55612.68 ㎡
出售面積

整棟
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳羅湖

聯(lián)系人： 吳明生

身份：中介商辦網(wǎng)

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時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2023-07-24

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基本信息

出售面積：55612.68 ㎡
每平單價(jià)：46000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整棟
寫字樓名稱：深YDL商務(wù)大廈

出售詳情

深南大道起點(diǎn)?垂直都會(huì)綜合體

羅湖位于深港互動(dòng)圈前沿，鄰近香港“北部都會(huì)區(qū)”，引入香港東鐵，實(shí)施“一地兩檢”，打造深圳火車站-羅湖口岸片區(qū)，羅湖將成為深港軌道中樞。項(xiàng)目近鄰羅湖口岸，與香港高效通勤，坐享深港都市圈發(fā)展紅利。

羅湖“十四五規(guī)劃”明確將于湖貝、蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)打造深圳國際消費(fèi)中心新地標(biāo)，項(xiàng)目一站達(dá)湖貝，坐享羅湖人文藝術(shù)中心；兩站達(dá)蔡屋圍，未來近享金融商貿(mào)中心、文化創(chuàng)新核心、高質(zhì)量民生典范區(qū)。

四大舊改環(huán)伺項(xiàng)目周邊，涵蓋華潤湖貝舊改、益田木頭龍舊改、京基蔡屋圍舊改、清水河-筍崗片區(qū)舊改，總建面約908萬㎡，百萬新增商業(yè)煥新片區(qū)繁榮，入主深業(yè)東嶺·鉑悅，搶灘灣區(qū)價(jià)值新高地。

深南大道年產(chǎn)約千億GDP，匯聚超140家世界五百強(qiáng)企業(yè)，被譽(yù)為深圳經(jīng)濟(jì)黃金走廊。深業(yè)東嶺·鉑悅傲踞深南大道起點(diǎn)，雄踞深圳經(jīng)濟(jì)黃金動(dòng)脈，未來價(jià)值曲線加速上揚(yáng)。

1??三條地鐵線無縫接駁：

通過地下通道接駁2/5/8號(hào)地鐵交匯站，2站到湖貝，3站達(dá)蔡屋圍，4站到華強(qiáng)北，5站到崗廈北，6站市民中心，7站到福田高鐵站，迅達(dá)全城2?? 三主干道快速直達(dá)。

暢享快速連接深南大道、北環(huán)大道、濱河大道等城市主動(dòng)脈，迅捷出行3?? 三大口岸在旁：唯一擁有三口岸的區(qū)域，

約3km內(nèi)直達(dá)羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸，速鏈深港。

自帶約1.3萬㎡的奢尚商業(yè)，地下商業(yè)直連地鐵，從容悠享品質(zhì)生活；連廊直達(dá)3.9萬㎡嶺南風(fēng)尚石板街商業(yè)，直線約3km內(nèi)坐擁萬象城、東門、國貿(mào)三大商圈，齊享風(fēng)雅人文與奢繁都會(huì)。

現(xiàn)代簡約的建筑形態(tài)，以LOW-E中空玻璃，輝映城市璀璨光影。

2層高約近6米首層藝術(shù)大堂，墻面全石材裝飾，以尊崇藝境禮遇精英

3約3.2米奢闊電梯廳，9部電梯分區(qū)管理，辦公商業(yè)獨(dú)立大堂，藝術(shù)與高效商務(wù)辦公雙重體驗(yàn)

穩(wěn)健性與流通性俱佳, 約4.2米層高，靈活資產(chǎn)，低門檻、不限購、不限貸，宜自用宜租售，多重城市更新利好疊加，蝶變未來潛力價(jià)值。

?塔樓辦公：位于17-36層，整體面積約27767.36㎡，單層面積約1460㎡?塔樓商業(yè)：位于5-16層，整體面積約14792.32㎡?裙樓商業(yè)：位于B1-4層，整體面積約13053.03㎡?整棟：總建面約75664.16㎡

（含地下停車場(chǎng)及其他公共區(qū)域），可售面積約55612.68 ㎡

位置

地址：廣東深圳羅湖深南大道1號(hào)

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