片區(qū)商務新標桿 企業(yè)總部新范本
面積 約166-410-448-2040㎡甲級寫字樓
12萬㎡多元城市綜合體，業(yè)態(tài)涵蓋集辦公、居住、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)。
【五大區(qū)域吸引力】最黃金地段：位于數字經濟圈與商業(yè)服務黃金交匯處，前享高鐵和服務，后依雄厚產業(yè)基礎。未來將吸納龍華5G產業(yè)、數字科技時尚創(chuàng)意、智能制造等新興產業(yè)，未來發(fā)展?jié)摿o限。
最便捷通勤：距離6號線站僅300米，出行全國最便利的線路； 距離深圳北站交通樞紐僅3 站，三大高鐵形成半小時灣區(qū)經濟圈，4小時武漢、廈門經濟圈，8小時京津滬經濟圈；
未來3站與地鐵13號線（規(guī)劃中）接駁，將串聯(lián)留仙洞總部基地/南山科技園等深圳最牛的核心商務區(qū)以及連接深圳北站/西麗綜合交通樞紐兩大交通樞紐；
絕佳的休閑文娛線路，連通9大公園，2大區(qū)級/市級體育館以及2大紅山-北站兩大商圈，可以享受便捷生活與極致的休閑體驗；
相對于擁堵的4號線、5號線，6號線的人流量是最少的，是通勤最舒適的地鐵線路。
緊鄰4大主干道，30分鐘抵達福田、南山，全城快速通勤
龍觀大道直連沈海高速、龍大高速：40分鐘達寶安國際機場；
7分鐘接駁福龍路：30分鐘直達福田香蜜湖、車公廟等商務區(qū)；
7分鐘直連僑城東路北延快速路（在建）：
30分鐘直達福田、南山核心區(qū)（市區(qū)規(guī)劃為雙向4-6車道，設計速度60-80公里/小時）；
雙口岸：30分鐘直達福田口岸、皇崗口岸，快速聯(lián)通香港。
最齊全配套：項目3公里內商業(yè)、酒店、銀行等各種配套齊全，打造最便利辦公場域。
商業(yè)配套：項目自帶約5000㎡商業(yè)，毗鄰大浪商業(yè)中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘薈等；
酒店配套：維也納酒店、希爾頓逸林酒店等各星級酒店的酒店匯聚，可以滿足企業(yè)各類的商務接待的需求。
景觀資源：陽臺山森林公園、大浪體育公園等六公園環(huán)繞，享360°綠色生態(tài)景觀辦公視野。
震撼景觀：六大公園震撼景觀視野，近享陽臺山鮮氧生活。
【六大產品硬核價值】形象：約160m樓體高度，純玻璃幕墻打造，昭示性極強；大堂面積約866㎡，高度約11m，打造企業(yè)商務新名片；高效：13部日立電梯，高中低分區(qū)，高效通行；約670個車位，90：1充足車位比，停車無憂；闊綽：約166-2040㎡辦公面積，層高約4.5m，約73%使用率，盡享闊綽辦公體驗；舒適：采用頓罕布什、麥克維爾、開立品牌冰蓄冷冷水系統(tǒng)；設置新風系統(tǒng)，約30m3/人/小時新風量，打造舒適健康辦公空間；智能：設置包括智能門禁、電子巡更、視頻監(jiān)控等13重智能化系統(tǒng)，為樓宇安全保駕護航。服務：提供基礎物業(yè)/產業(yè)支持/空間優(yōu)享三大核心服務，賦能企業(yè)高效發(fā)展。?
占地面積：約11724㎡? 建筑面積：約124750㎡? 容積率：約7.78， 綠化率：約30% 產權年限：50年，停車位：共670個 【寫字樓基礎信息】總辦公面積：約60519㎡， 樓宇高度：160m（3-33F）大堂：面積約866㎡，高約11m 面積段：166-2040平層高：約4.5m電梯：日立品牌；低區(qū)4臺，中區(qū)4臺，高區(qū)5臺 使用率：約73%
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