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深圳前海獨(dú)棟銷(xiāo)售，一手新樓盤(pán)，總價(jià)11億
出售報(bào)價(jià)：¥110000 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000032
10620 ㎡
出售面積
整棟
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類(lèi)型：簡(jiǎn)裝修
地址：廣東 深圳 南山
聯(lián)系人： 吳明生
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2022-12-07
基本信息
  • 出售面積：10620 ㎡
  • 每平單價(jià)：98000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：簡(jiǎn)裝修
  • 物業(yè)類(lèi)型：整棟
  • 寫(xiě)字樓名稱：中集前海國(guó)際中心
出售詳情

中集前海國(guó)際中心 獨(dú)棟總部T3B棟

一企一棟、大道首排、屋頂露臺(tái)

◆首排昭示:前海形象大道首排，視界無(wú)界

◆極致稀缺:前海核心15平方公里,稀缺可售獨(dú)棟

◆低密花園:花園式辦公，屋頂露臺(tái)生態(tài)盎然

◆專(zhuān)屬冠名:一企享一棟，尊享獨(dú)立冠名權(quán)

◆靈活定制:根據(jù)總部企業(yè)需求，靈活定制空間

中集前海國(guó)際中心位于前海中心腹地，總建面約46萬(wàn)㎡國(guó)際產(chǎn)城融合綜合體，

5號(hào)線，9號(hào)雙地鐵口接駁，容積率僅4.8，前海惟一。

項(xiàng)目分為六大業(yè)態(tài)，包含空中疊棟總部（東塔、西塔）、

獨(dú)棟總部（T1C、T2A、T3B）、創(chuàng)意辦公、稀缺商墅、

總裁行政公寓、國(guó)際商業(yè)，為中國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中集集團(tuán)旗下核心板塊中集產(chǎn)城開(kāi)發(fā)的產(chǎn)城融合綜合體項(xiàng)目，

致力于打造前海標(biāo)桿，成就“永不落幕的傳世經(jīng)典”。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)前海合作區(qū)前海大道

棟建面：10620㎡(辦公17本證,商業(yè)2本證)

售 價(jià)：約11億，價(jià)格可以談

辦公面積：10208㎡

商業(yè)面積：412㎡

大堂高度：10米（約300㎡）

總 樓 層：13層(地下三層)，總高約65米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1100㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，局部挑高9米

電梯配比：通力品牌電梯，3部客梯+1部消防梯，候梯時(shí)間不超過(guò)30s

產(chǎn)權(quán)：2015-2055(40年產(chǎn)權(quán)),商業(yè)用地

交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年底

樓板承重：約300公斤，局部可加重

網(wǎng)格地板：高150mm

空調(diào)系統(tǒng)：集中供冷，風(fēng)機(jī)盤(pán)管與新風(fēng)系統(tǒng)

供電系統(tǒng)：二線合環(huán)20KV系統(tǒng)，年均停電不超過(guò)25分鐘

標(biāo)準(zhǔn)層6-11F平面圖

【區(qū)域位置優(yōu)越】前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，

是領(lǐng)導(dǎo)視察必經(jīng)之路，項(xiàng)目占據(jù)前海大道約1/4展示界面。同時(shí)項(xiàng)目位于前海精神坐標(biāo)“

前海石”和“前海國(guó)際會(huì)議中心”中軸位置，可以實(shí)時(shí)見(jiàn)證國(guó)家外交盛事。

前瞻國(guó)家大勢(shì)和全球經(jīng)濟(jì)走向。

【交通配套醇熟】聽(tīng)海大道與前海大道雙主干道交匯處，

前海惟一雙地鐵站無(wú)縫接駁（5號(hào)線、9號(hào)）高效便捷的地鐵通勤，

解決遷址產(chǎn)生的職住平衡難題，助力企業(yè)穩(wěn)定人才隊(duì)伍，同時(shí)為寫(xiě)字樓資產(chǎn)帶來(lái)更高的溢價(jià)空間。

【低密辦公環(huán)境】4.8低密容積，空中露臺(tái)、屋頂花園、靈動(dòng)多功能空間

兩層挑高空中花園，專(zhuān)屬空中屋頂生態(tài)庭院，云端私密商務(wù)交流。

靈動(dòng)空間組合，滿足企業(yè)空間拓展需求（如：企業(yè)路演、發(fā)布和慶典活動(dòng)），體現(xiàn)設(shè)計(jì)感與創(chuàng)意感。

【總部冠名權(quán)】一企一棟，尊享專(zhuān)屬冠名權(quán)，企業(yè)最佳名片

【專(zhuān)屬空間權(quán)益】獨(dú)享大堂、電梯，獨(dú)立總裁車(chē)位，彰顯企業(yè)實(shí)力專(zhuān)屬形象大堂、智能派梯高效便利


位置
地址：廣東 深圳 南山 前海大道
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