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發(fā)布出售信息

深圳南山整棟出售，寫字樓現(xiàn)樓，面積5.9萬平方，總價(jià)35億

出售報(bào)價(jià)：¥298000 萬

信息編號：XZLCS00000036

59000 ㎡
出售面積

整棟
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：簡裝修

地址：廣東深圳南山

聯(lián)系人： 吳明生

身份：中介商辦網(wǎng)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2023-04-05

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基本信息

出售面積：59000 ㎡
每平單價(jià)：52000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：簡裝修
物業(yè)類型：整棟
寫字樓名稱：LH城市中心

出售詳情

深圳南山HL城市中心

南山區(qū)唯一在售整棟辦公現(xiàn)樓,及買及用，總面積59041平米，均價(jià)6萬，總價(jià)29.8億。共293本證?？拷昂?00米

面約30萬㎡總部超體大城前、后海黃金走廊首排名片9號線地鐵，現(xiàn)樓首批政企聯(lián)合招商園區(qū)深圳投資推廣重點(diǎn)園區(qū)

項(xiàng)目整體概況樓盤地址：深圳市·南山·南山大道1001號。占地面積：約34289㎡總建筑面積：約297760㎡容積率：約6.4綠化覆蓋率：約25%研發(fā)辦公：145907㎡
配套宿舍：49160㎡(共計(jì)約1304套)商業(yè)配套：9912㎡?特色配套：會(huì)議中心、員工餐廳、公交始末站等產(chǎn)權(quán)年限：50年，2017年01月01日-2066年12月31日。車位：共三層，約1170個(gè)。
國際金鑰匙聯(lián)盟交付時(shí)間：現(xiàn)樓交付。

2. 整棟銷售，整棟獨(dú)立占地尊享純粹總部，可售面積：約59041㎡產(chǎn)權(quán)單位：單層10-11個(gè)，合計(jì)293套標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2067-2193㎡產(chǎn)權(quán)面積段：約133-1924㎡高度/樓層：約143m，

32層大堂高度及面積：挑高約15m，建面約1300㎡層高：約4.4m實(shí)用率：整層約78%空調(diào)：特靈冰蓄冷中央空調(diào)電梯：日立電梯客梯11部，低區(qū)3部,中區(qū)4部,高區(qū)4部。

轉(zhuǎn)換梯2部，貨梯1部管理費(fèi)：約30元/平/月（含空調(diào)費(fèi)）竣工時(shí)間：2020年6月?，F(xiàn)樓交付。

3.項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)【產(chǎn)城融合職住平衡】30萬㎡產(chǎn)業(yè)總部超體，響應(yīng)國家發(fā)展戰(zhàn)略，搭建產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，構(gòu)筑產(chǎn)城融合、職住平衡之典范，優(yōu)享城市發(fā)展紅利雙區(qū)門戶世界焦點(diǎn)。

南山，“全國百強(qiáng)區(qū)第一名”，科技創(chuàng)新與營商環(huán)境最強(qiáng)區(qū)，粵港澳大灣區(qū)、社會(huì)主義先行示范區(qū)雙重戰(zhàn)略加持，將建成世界級創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)，成為對話世界的雙區(qū)門戶，四維交通全球通達(dá)，南山大道與東濱路雙主干道縱橫交匯，

9號線地鐵口物業(yè)，緊臨地鐵11號線&12號線，30分鐘內(nèi)通達(dá)寶安國際機(jī)場、深圳灣口岸、蛇口國際郵輪母港，海、陸、空、軌四維立體交通，全球商務(wù)快速并軌/鏈接大道首排總部坐標(biāo)。

南山大道首排唯一在售+獨(dú)立紅線占地+現(xiàn)樓現(xiàn)證企業(yè)封面，專屬整棟權(quán)益，享受更多空間自主權(quán)，293個(gè)辦公產(chǎn)權(quán)單位，整棟資產(chǎn)靈活掌控，締造永不落幕的總部坐標(biāo) ，量身定制品質(zhì)奪目。

世界TOP5德國gmp領(lǐng)銜打造，榮獲2021年國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、2021年中國建筑工程裝飾獎(jiǎng)等各大建筑獎(jiǎng)項(xiàng)，國際LEED金級認(rèn)證，健康節(jié)能辦公新理念，闊綽尺度高效智能。3層挑高，建面約1300㎡總部大堂，標(biāo)準(zhǔn)層層高約4.4m，進(jìn)寬約2m通道，

大氣商務(wù)尺度，完美匹配總部形象，5A達(dá)實(shí)智能系統(tǒng)，約126:1核心區(qū)超高車位配比，為企業(yè)締造節(jié)能高效辦公場域，貼心物管特色配套，國家一級物業(yè)管理資質(zhì)華聯(lián)物業(yè)，擁有大型綜合體運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，

國際金鑰匙加持，專業(yè)服務(wù)護(hù)航企業(yè)運(yùn)營，3F會(huì)議中心、奇數(shù)層生態(tài)陽臺(tái)、頂樓辦公+樓臺(tái)，無限想象空間，標(biāo)準(zhǔn)層滿足茶水間、總裁盥洗室、VIP洗手間等更多功能需求.

位置

地址：廣東深圳南山南山大道

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