地段價值：
1、西部中心：規(guī)劃打造“三城一港”、前海擴容，沙井多重區(qū)位優(yōu)勢疊加，躍變?yōu)硡^(qū)高地。
2、科創(chuàng)走廊：超過2.7萬家企業(yè)扎根沙井，其中五類百強企業(yè)32家、上市企業(yè)5家、產(chǎn)值億元以上企業(yè)167家，已經(jīng)形成以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等為主導的智造產(chǎn)業(yè)格局。
3、千萬舊改：區(qū)域內(nèi)超23個城市更新計劃建面約570萬㎡，總達401億元，萬科、華僑城、星河、海岸城、華潤等房企進駐，約140萬㎡金蠔小鎮(zhèn)，約96.6萬㎡海岸城等舊改項目，擎動沙井價值騰飛。
地 址：深圳沙井北環(huán)路與環(huán)鎮(zhèn)路交匯處
開發(fā)商：深圳市匯澤萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：約4.2萬平
總建筑面積：約25萬平
產(chǎn)權(quán)年限：50年（2019.12-2069.12）
產(chǎn)品性質(zhì)：產(chǎn)研用房
均價：1.7萬起
整售信息：
1棟C座： 整棟面積：9136平
標準層面積：865平（一層兩戶）
樓層：15層 層高;4.5米
電梯：2部客+1部貨梯
1棟D座： 整棟面積：1.089萬平
標準面積：850平（一層兩戶）
樓層：17層 層高：4.5米
電梯：2部客+1部貨梯
1棟E座： 整棟面積：9121平
標準層面積：857平(一層兩戶）
樓層：15層 層高：4.5米
電梯：2部客+1部貨梯
3棟廠房：標準層面積：1708-1836平 （一層一本）
樓層:21層 層高;4.5米
電梯：6部客梯+2部貨梯：貨梯荷載;3000kg （門寬:1.5米門高：2.5 米 貨梯內(nèi)凈高：3.3米）
卸貨平臺;17.65*4.85米 樓板首層荷載：12KN/ 平 2.3層 8KN/ 平 4層以上 6.5KN/平
散售信息：
2棟 A座：
總建面：2萬平
建筑高度：92米 層數(shù);19層 層高；4.5米
戶型面積：401-512平 標準層面積：1233平
大堂高度;首層5.8米 二層：9米
配套公寓;
39平;總價：100萬
層高;3.9米
戶戶通燃氣帶陽臺
交付時間;23年底
三、項目核心價值：
1、沙井封面 ：沙井唯一的寫字樓聚集區(qū)，集研發(fā)辦公/企業(yè)總部/精英空間/智薈商業(yè)于一體的25萬㎡產(chǎn)城旗艦。
2、企業(yè)門戶 ：按照標準寫字樓打造，是多維度契合深圳及外來企業(yè)成長所需的平臺，打造商務(wù)頭等艙。
3.休閑商業(yè)：自帶BOX+商業(yè)街區(qū)，全玻璃商業(yè)立面設(shè)計，提供一站式商業(yè)生活體驗 。
4.產(chǎn)業(yè)賦能：專業(yè)的空間、政務(wù)、智庫服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。
5政府扶持：政府重點扶持的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，企業(yè)優(yōu)先導
配套：
1.四大商圈環(huán)伺，繁華盡攬：京基百納、新沙天虹、沃爾瑪、沙井海岸城，城央三大MALL+大體量舊改，約100萬㎡商圈，再造深圳新都薈。
京基百納商圈：約18萬平，一站式大型購物中心：約18萬平新沙天虹購物中心，引入沙井首個百川IMAX影城
沃爾瑪商圈：約3.15萬平西薈城購物廣場。片區(qū)僅此一家沃爾瑪超市。中國首家希爾頓酒店
天虹商圈：沙井天虹，約3萬平形色城時尚型精品購物中心，約3.25萬平義務(wù)小商品城。華潤萬家。佳華商場
海岸城商圈：沙井海岸城地上+地下約16.4萬平商業(yè)體量。萬科星城約18·8萬平商業(yè)綜合業(yè)態(tài)，約2.62萬平德普電子舊改商業(yè)體
2.公園謐境：沙井法治文化公園、深圳沙井公園、荔枝公園、沙井老街公園、新橋中心公園、大鐘山公園6大公園環(huán)繞。
3.立體花園：多層次屋頂花園打造綠色建筑，多重綠化體系圍合式布局，現(xiàn)代藝術(shù)場景化體驗，打造四季故事性四季景觀場景體驗空間。
五維交通：
地鐵：12號：沙三站旁，11號線:沙井·后亭站，接軌6.1。20號線，規(guī)劃18,28,26號線，未來8規(guī)交匯
高速：臨近沙井中心路，南環(huán)路，快速連接107國道，寶安大道廣深高速。沿江高速，外環(huán)高速。深中通道，暢達深圳與灣區(qū)
海陸：空港綜合樞紐--機場東高鐵站{規(guī)劃中}與深圳北站并駕齊驅(qū);福永碼頭。蛇口港，機場游艇碼頭等，徜徉灣區(qū)
空: 寶安國際機場T3航站樓聯(lián)通世界各地，T4航站樓預(yù)計25年完工，未來將增加到100余條國際航線，形成全球主要城市：12小時航空圈
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