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羅湖黃貝嶺整層寫(xiě)字樓出售，深潤(rùn)大廈 地鐵口
出售報(bào)價(jià)：¥4800 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000384
2000 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 羅湖
聯(lián)系人： 謝謹(jǐn)亦
身份：中介 時(shí)界達(dá)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-10-21
基本信息
  • 出售面積：2000 ㎡
  • 每平單價(jià)：24000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱：深潤(rùn)大廈
出售詳情

深南大道首排·260米商務(wù)D標(biāo)

三地鐵接駁·三口岸環(huán)繞

約11.2萬(wàn)㎡煥新深南商務(wù)起點(diǎn)

建面約130-2400㎡辦公空間

灣區(qū)互融·大道資產(chǎn)·全Q發(fā)售

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限時(shí)特惠：2.4萬(wàn)

【標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積】：約2400㎡

（主力戶型】：建面約130-2400㎡辦公

【層高】：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，超高區(qū)（48F以上）4.5米

  交付時(shí)間：2023.5



項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：


【項(xiàng)目地址】：深圳市羅湖區(qū)深南大道與濱河大道交匯處

【交通條件】：地鐵黃貝嶺站串聯(lián)地鐵2、5、8號(hào)線，三線交匯

【產(chǎn)權(quán)年限】：40年

【建筑面積】：約11.2萬(wàn)㎡

【辦公面積】：約7.9萬(wàn)㎡

【酒店面積】：約2.5萬(wàn)㎡

【商業(yè)面積】：約0.4萬(wàn)㎡

【文化配套面積】：約0.4萬(wàn)㎡

【大堂層高】：約11.4米

【空調(diào)系統(tǒng)】：風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)搭載靜電除塵

【電梯系統(tǒng)】：16部電梯，目的地樓層控制系統(tǒng)

【停車位】：規(guī)劃336個(gè)



品牌優(yōu)勢(shì)：

【華潤(rùn)集團(tuán) 賦能體系】

①潤(rùn)加速產(chǎn)業(yè)加速器——華潤(rùn)集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)加速器，入選“國(guó)家備案眾創(chuàng)空間”，深度鏈接華潤(rùn)集團(tuán)五大產(chǎn)業(yè)板塊，多維連通優(yōu)勢(shì)創(chuàng)新資源。

②Officeasy潤(rùn)商務(wù)——華潤(rùn)置地旗下寫(xiě)字樓商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，以企業(yè)客戶和白領(lǐng)員工需求為導(dǎo)向，致力于構(gòu)建“快樂(lè)工作、優(yōu)雅生活的商務(wù)生活場(chǎng)景。


配套：

1、【天際花園-俯瞰深南】

約1500㎡闊綽空間，四層退臺(tái)，花園式辦公，兼具商務(wù)休憩、空中會(huì)客多元需求，成就非凡企業(yè)視野。

2、【節(jié)能環(huán)保 國(guó)際】

LEED金級(jí)、綠建銀級(jí)，能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒，助力企業(yè)節(jié)能控本。

3.【商務(wù)生活效率體驗(yàn)】自帶約4000㎡品質(zhì)商業(yè)，約2.5萬(wàn)㎡酒店，全方位配套，滿足不同商務(wù)場(chǎng)景的即刻切換。


地段優(yōu)勢(shì)：

1.【大道資產(chǎn)深南總部經(jīng)濟(jì)主廊道】

項(xiàng)目地處深南大道與濱河大道交匯處，凝聚雙主道發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)勢(shì)能。深南大道沿路兩側(cè)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)高度聚集，吸引了匯豐、星展、上投摩根、德勤、安永等一大批世界500強(qiáng)總部企業(yè)。

2.【口岸經(jīng)濟(jì)帶深港互通先行】

深港口岸經(jīng)濟(jì)帶羅湖先行區(qū)作為深港合作的橋頭堡，是羅湖區(qū)“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局的關(guān)鍵“一帶”。深圳“十四五”《規(guī)劃綱要》中重點(diǎn)提出將推進(jìn)深港澳深度合作，高水平規(guī)劃建設(shè)深港口岸經(jīng)濟(jì)帶，打造深港合作新平臺(tái)


交通

1、【多維交通-核心樞紐一瞬觸達(dá)】

①深南大道、濱河大道雙主干道交匯，文錦路、春風(fēng)隧道（建設(shè)中）便利通勤

②地鐵黃貝嶺站串聯(lián)2/5/8號(hào)線，三線交匯。

③坐擁羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸這三大口岸


位置
地址：廣東 深圳 羅湖 深南大道與濱河大道交匯處
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