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龍華整層寫(xiě)字樓出售，1字頭 首付三成 近地鐵口
出售報(bào)價(jià)：¥2239.80 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000406
1400 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類(lèi)型：毛坯
地址：廣東 深圳 龍華
聯(lián)系人： 商慶春
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-09-13
基本信息
  • 出售面積：1400 ㎡
  • 每平單價(jià)：15999 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類(lèi)型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱(chēng)：樂(lè)創(chuàng)薈
出售詳情

信利康樂(lè)創(chuàng)薈大廈 特價(jià)：15999萬(wàn)元/平米

樂(lè)創(chuàng)薈項(xiàng)目位于觀(guān)瀾梅觀(guān)科技創(chuàng)新走廊核心帶，南聯(lián)科技園創(chuàng)新高科技區(qū)，北接?xùn)|莞智能基

地，是龍華區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地。這里平行主干道觀(guān)光大道，西臨珠三角環(huán)線(xiàn)高速，沿自然山體布局，盡享高爾夫及觀(guān)瀾河雙向景觀(guān)，打造建筑立面148米層雙子塔龍華區(qū)觀(guān)瀾新，綜合體之上的品質(zhì)資產(chǎn)。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

占地面積：約1.89萬(wàn)㎡

建筑面積：約16.5萬(wàn)㎡

業(yè)態(tài)：寫(xiě)字樓兩棟、花園宅域壹棟

樓棟：T1棟單元（商務(wù)）

散售樓層:432層

樓高：32層/150米

建筑面積：7.8萬(wàn)㎡

層高：4.2-4.3M

使用率：整層80%以上

產(chǎn)權(quán)：2019-2069年

用地：新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)，獨(dú)立紅本

管理費(fèi)：12元/㎡/月

電梯：三菱/16部

停車(chē)位：926個(gè)（含充電樁278個(gè)）

空調(diào)：VRV智能分區(qū)空調(diào)/24時(shí)

交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯/空調(diào)風(fēng)口

交付時(shí)間:今年年底

精工品質(zhì)：

148米雙子塔大廈，彰顯企業(yè)恢弘形象；

雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻，勾勒純正商務(wù)典范；

幕墻公司嘉特納（母公司：意大利）匠心打造單元式幕墻，為商務(wù)提供安全、舒適、起靜音、陽(yáng)光通透的體驗(yàn)；

10.5米大堂，盡顯企業(yè)非凡氣度；

日本進(jìn)口三菱智能分區(qū)電梯，4梯三戶(hù)，4米/S，高效；

4.2米闊綽舒適隨心可享；

無(wú)內(nèi)柱設(shè)計(jì)，讓企業(yè)隨心規(guī)劃事業(yè)天地；

節(jié)能VRV空調(diào)，分戶(hù)計(jì)量，全天區(qū)分使用，高效節(jié)能；

手持搖桿式開(kāi)窗，自由通風(fēng)，環(huán)境舒適隨心所享；

項(xiàng)目位置：

深圳市龍華區(qū)觀(guān)瀾街道觀(guān)光大道放馬鋪

戶(hù)型面積：-1400㎡整層，460平起售，大小面積可自由組合

購(gòu)買(mǎi)方式：付5成

租金區(qū)間：隔壁銀星科技大廈租金、銀星智界二期、銀星智界三期租金70-80元/平，觀(guān)瀾湖國(guó)際大廈75-85元/平，兩者配套外觀(guān)檔次樓齡都比不上本案，本案作為未來(lái)觀(guān)瀾的商務(wù)標(biāo)桿，租金按目前市場(chǎng)價(jià)保守估計(jì)90-100元/平

租售比：6-6.65厘租售比，租金基本可以抵月供

聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說(shuō)是在上看到的，謝謝！


位置
地址：廣東 深圳 龍華
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