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發(fā)布出售信息

龍華整層寫字樓出售，1字頭首付三成近地鐵口

出售報(bào)價(jià)：¥2239.80 萬

信息編號(hào)：XZLCS00000406

1400 ㎡
出售面積

整層
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳龍華

聯(lián)系人： 商慶春

身份：中介商辦網(wǎng)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2023-09-13

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基本信息

出售面積：1400 ㎡
每平單價(jià)：15999 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：樂創(chuàng)薈

出售詳情

信利康樂創(chuàng)薈大廈特價(jià)：15999萬元/平米

樂創(chuàng)薈項(xiàng)目位于觀瀾梅觀科技創(chuàng)新走廊核心帶，南聯(lián)科技園創(chuàng)新高科技區(qū)，北接?xùn)|莞智能基

地，是龍華區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地。這里平行主干道觀光大道，西臨珠三角環(huán)線高速，沿自然山體布局，盡享高爾夫及觀瀾河雙向景觀，打造建筑立面148米層雙子塔龍華區(qū)觀瀾新，綜合體之上的品質(zhì)資產(chǎn)。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

占地面積：約1.89萬㎡

建筑面積：約16.5萬㎡

業(yè)態(tài)：寫字樓兩棟、花園宅域壹棟

樓棟：T1棟單元（商務(wù)）

散售樓層:432層

樓高：32層/150米

建筑面積：7.8萬㎡

層高：4.2-4.3M

使用率：整層80%以上

產(chǎn)權(quán)：2019-2069年

用地：新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)，獨(dú)立紅本

管理費(fèi)：12元/㎡/月

電梯：三菱/16部

停車位：926個(gè)（含充電樁278個(gè)）

空調(diào)：VRV智能分區(qū)空調(diào)/24時(shí)

交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯/空調(diào)風(fēng)口

交付時(shí)間:今年年底

精工品質(zhì)：

148米雙子塔大廈，彰顯企業(yè)恢弘形象；

雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻，勾勒純正商務(wù)典范；

幕墻公司嘉特納（母公司：意大利）匠心打造單元式幕墻，為商務(wù)提供安全、舒適、起靜音、陽光通透的體驗(yàn)；

10.5米大堂，盡顯企業(yè)非凡氣度；

日本進(jìn)口三菱智能分區(qū)電梯，4梯三戶，4米/S，高效；

4.2米闊綽舒適隨心可享；

無內(nèi)柱設(shè)計(jì)，讓企業(yè)隨心規(guī)劃事業(yè)天地；

節(jié)能VRV空調(diào)，分戶計(jì)量，全天區(qū)分使用，高效節(jié)能；

手持搖桿式開窗，自由通風(fēng)，環(huán)境舒適隨心所享；

項(xiàng)目位置：

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道觀光大道放馬鋪

戶型面積：-1400㎡整層，460平起售，大小面積可自由組合

購買方式：付5成

租金區(qū)間：隔壁銀星科技大廈租金、銀星智界二期、銀星智界三期租金70-80元/平，觀瀾湖國(guó)際大廈75-85元/平，兩者配套外觀檔次樓齡都比不上本案，本案作為未來觀瀾的商務(wù)標(biāo)桿，租金按目前市場(chǎng)價(jià)保守估計(jì)90-100元/平

租售比：6-6.65厘租售比，租金基本可以抵月供

聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說是在上看到的，謝謝！

位置

地址：廣東深圳龍華

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