信利康樂創(chuàng)薈大廈 特價：15999萬元/平米
樂創(chuàng)薈項目位于觀瀾梅觀科技創(chuàng)新走廊核心帶，南聯(lián)科技園創(chuàng)新高科技區(qū)，北接?xùn)|莞智能基
地，是龍華區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地。這里平行主干道觀光大道，西臨珠三角環(huán)線高速，沿自然山體布局，盡享高爾夫及觀瀾河雙向景觀，打造建筑立面148米層雙子塔龍華區(qū)觀瀾新，綜合體之上的品質(zhì)資產(chǎn)。
【項目基礎(chǔ)信息】
占地面積：約1.89萬㎡
建筑面積：約16.5萬㎡
業(yè)態(tài)：寫字樓兩棟、花園宅域壹棟
樓棟：T1棟單元（商務(wù)）
散售樓層:432層
樓高：32層/150米
建筑面積：7.8萬㎡
層高：4.2-4.3M
使用率：整層80%以上
產(chǎn)權(quán)：2019-2069年
用地：新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)，獨立紅本
管理費：12元/㎡/月
電梯：三菱/16部
停車位：926個（含充電樁278個）
空調(diào)：VRV智能分區(qū)空調(diào)/24時
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯/空調(diào)風(fēng)口
交付時間:今年年底
精工品質(zhì)：
148米雙子塔大廈，彰顯企業(yè)恢弘形象；
雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻，勾勒純正商務(wù)典范；
幕墻公司嘉特納（母公司：意大利）匠心打造單元式幕墻，為商務(wù)提供安全、舒適、起靜音、陽光通透的體驗；
10.5米大堂，盡顯企業(yè)非凡氣度；
日本進(jìn)口三菱智能分區(qū)電梯，4梯三戶，4米/S，高效；
4.2米闊綽舒適隨心可享；
無內(nèi)柱設(shè)計，讓企業(yè)隨心規(guī)劃事業(yè)天地；
節(jié)能VRV空調(diào)，分戶計量，全天區(qū)分使用，高效節(jié)能；
手持搖桿式開窗，自由通風(fēng)，環(huán)境舒適隨心所享；
項目位置：
深圳市龍華區(qū)觀瀾街道觀光大道放馬鋪
戶型面積：-1400㎡整層，460平起售，大小面積可自由組合
購買方式：付5成
租金區(qū)間：隔壁銀星科技大廈租金、銀星智界二期、銀星智界三期租金70-80元/平，觀瀾湖國際大廈75-85元/平，兩者配套外觀檔次樓齡都比不上本案，本案作為未來觀瀾的商務(wù)標(biāo)桿，租金按目前市場價保守估計90-100元/平
租售比：6-6.65厘租售比，租金基本可以抵月供
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