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深圳市寶安區(qū)融和中心，一手新樓盤寫(xiě)字樓出售
出售報(bào)價(jià)：¥6768 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000055
1880 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 寶安
聯(lián)系人： 吳銘
身份：中介 深圳市商辦網(wǎng)科技發(fā)展有限公司
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2022-10-14
基本信息
  • 出售面積：1880 ㎡
  • 每平單價(jià)：3600 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱：旭X融和中心
出售詳情

融和中心

        旭生融和中心位于深圳市前海寶振路與悅和路交匯處，總體建面約12萬(wàn)㎡，是前海集甲級(jí)地標(biāo)商務(wù)辦公、體驗(yàn)式精美商業(yè)街區(qū)、高端美舍于一體的科創(chuàng)商務(wù)綜合體。項(xiàng)目屬于1/11號(hào)線雙地鐵口物業(yè)，距離地鐵1號(hào)線西鄉(xiāng)站B出口約300米。        寶安濱海文化公園、西灣紅樹(shù)林公園等八大公園，天虹匯一城、寶安大仟里、壹方城等多個(gè)繁華商圈環(huán)繞，實(shí)至名歸的前海投號(hào)坐標(biāo)資產(chǎn)。

在售產(chǎn)品：

約425-545㎡

項(xiàng)目參數(shù)：

【計(jì)容面積】約12萬(wàn)㎡【樓棟總數(shù)】4棟 【容積率】6

【綠化率】30%【停車位】 686個(gè) 

【產(chǎn)權(quán)年限】50年(2019-2069年)【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【梯 戶】11梯4戶                      【標(biāo)準(zhǔn)層層高】約4.2米

【可售面積】34207.38㎡    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】約1800㎡，大小面積，可以任選

賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：【10大入手價(jià)值】

1、【前海擴(kuò)容 執(zhí)領(lǐng)時(shí)代紅利】加速寶安資產(chǎn)價(jià)值躍升

2021年9月6日，前海正式擴(kuò)容，合作區(qū)總面積 將從原來(lái)的14.92平方公里，擴(kuò)大到120.56平方公里，旭生融和中心正式被納入前海。?

2、【西鄉(xiāng)納入核心都市區(qū)，大前海商務(wù)圈再添新活力】

深圳“十四五”開(kāi)局，西鄉(xiāng)被納入核心都市區(qū)，正好處于國(guó)家規(guī)劃建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、前海擴(kuò)容等多重戰(zhàn)略機(jī)遇疊加期，未來(lái)將有數(shù)百萬(wàn)的產(chǎn)業(yè)綜合體拔地而起，鑄造新一代世界級(jí)科技商務(wù)先導(dǎo)區(qū)，比肩南山高新區(qū)！

3、【鐵仔山科技，灣區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)新高地】2019年4月政府規(guī)劃將鐵仔山科技園劃入深圳高新區(qū)擴(kuò)容范圍，整個(gè)區(qū)域面積12.98平方公里，未來(lái)主要以航空航天、互聯(lián)網(wǎng)芯片等比較高端智能研發(fā)產(chǎn)業(yè)為主，將被市政府打造成為寶安版的南山科技園。


4、【1號(hào)線/11號(hào)線雙地鐵加持 多維立體路網(wǎng)連接世界】雙地鐵：1/11號(hào)線及六大快速路網(wǎng)；三城市道路：寶安大道、西鄉(xiāng)大道、107國(guó)道；三高速：廣深高速、廣深沿江高速、深中通道（在建）；機(jī)場(chǎng)：深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)；城軌：毗鄰穗莞深城軌西鄉(xiāng)站（施工中）?

5、【頂級(jí)市政、商業(yè)配套】匯聚濃厚商務(wù)氛圍項(xiàng)目自帶超5000㎡商業(yè)，西鄉(xiāng)天虹、大仟里、壹方城、 海雅繽紛城等多個(gè)商圈環(huán)繞，穩(wěn)定千萬(wàn)客流。

6、【雙地鐵綜合體 城市進(jìn)化力】一站式生活體驗(yàn)虹吸更多租賃客群一站式生活體驗(yàn)，虹吸更多租賃客群；前?？苿?chuàng)商務(wù)地標(biāo)，都是城市高階領(lǐng)地，都為深圳乃至全國(guó)高凈值人群所追逐。


7、【前海擴(kuò)容  資產(chǎn)進(jìn)階】租售收益保障，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不二之選前海擴(kuò)容資產(chǎn)，城市地鐵交通、商圈及公園等優(yōu)質(zhì)資源合集，租金收益平均高于片區(qū)內(nèi)其他產(chǎn)品20-60%。

?8、【旭生品質(zhì) 筑新生活】品牌產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌運(yùn)維，資產(chǎn)管理安心無(wú)憂旭生精工+旭煥輝金牌物業(yè)，資產(chǎn)管理安心無(wú)憂。旭生集團(tuán)立足深圳23載，以“文化+”戰(zhàn)略為核心，布局全國(guó)，儲(chǔ)備土地面積達(dá)550余萬(wàn)平方米（2020年），以城市運(yùn)營(yíng)推動(dòng)者的姿態(tài)投身于城市建設(shè)，為時(shí)代的發(fā)展開(kāi)拓道路。?


位置
地址：廣東 深圳 寶安 西鄉(xiāng)
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鄭重提示：
請(qǐng)您在簽訂合同之前，切勿支付任何形式的費(fèi)用，以免上當(dāng)受騙。