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三亞整棟寫字樓出售 吉陽區(qū)亞龍灣 海南自貿(mào)港優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)
出售報價:¥25000 萬
信息編號:XZLCS00000631
4058 ㎡
出售面積
整棟
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型精裝修
地址海南 三亞 吉陽
聯(lián)系人:
身份:非中介
認(rèn)證:未認(rèn)證
時間 舉報
更新時間:2025-04-01
基本信息
  • 出售面積:4058 ㎡
  • 每平單價:6.17 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài):精裝修
  • 物業(yè)類型:整棟
  • 寫字樓名稱:三亞申亞金融大廈
出售詳情

上海申亞投資控股(集團(tuán))有限公司創(chuàng)立于1988年1月的海南,是上海市長寧區(qū)國資委下屬企業(yè),至今已有三十五年,經(jīng)歷了從傳統(tǒng)房地產(chǎn)到旅游房地產(chǎn)向城市運營商的轉(zhuǎn)換。主要項目集中在三亞和上海兩地,是最早參與海南開發(fā)建設(shè)的上海企業(yè)。

在海南開發(fā)的項目有??凇吧陙喐郯拇髲B”,三亞中央商務(wù)區(qū)“申亞金融大廈”、亞龍灣“申亞翡翠谷”,“亞龍灣壹號旅游文化綜合體”等。

三亞“亞龍灣壹號”是三亞口碑最佳的明星項目,項目由高端度假別墅群、體驗式旅游精品商業(yè)小鎮(zhèn)、洋房公寓等業(yè)態(tài)組成,地處亞龍灣龍溪路核心地段,占地494畝,總建筑面積約36萬平方。其中奧特萊斯商業(yè)更是亞龍灣規(guī)模最大的高端商業(yè),現(xiàn)階段,申亞集團(tuán)與全球頭部奢侈品旅游零售商LVMH旗下DFS全面合作,將“亞龍灣壹號”的二期(原奧特萊斯)和四期打造提升成為“國際旅游消費中心”,項目整體規(guī)模18.6萬方,計劃于2026年開業(yè)。

三亞“亞龍灣壹號”現(xiàn)有珍藏藝墅6套(獨棟)和洋房100套進(jìn)行整售或團(tuán)購,其中珍藏藝墅單棟面積約676㎡,受“限墅令”政策影響下,目前大三亞范圍都以疊墅產(chǎn)品供應(yīng),亞龍灣受土地空間開發(fā)限制,無別墅土地供應(yīng)。同時基于亞龍灣規(guī)劃的升級煥新,藝墅產(chǎn)品更因土地價值與產(chǎn)品屬性稀缺性,同時還可發(fā)揮商務(wù)接待、團(tuán)隊聚會等功能。因亞龍灣市場別墅產(chǎn)品稀缺性,且具收藏價值,市場價格基本一房一議,發(fā)售價格2.5億。洋房100套緊鄰四期商業(yè),單套面積62㎡至88㎡不等,南北通透板樓,全明通風(fēng),景觀陽臺,景致入戶,現(xiàn)階段,依托DFS的客源導(dǎo)流和亞龍灣現(xiàn)有的穩(wěn)定客源,計劃將100套洋房以酒店式公寓的理念進(jìn)行市場運營,為業(yè)主每年提供穩(wěn)定的投資收益,因洋房其本身有住宅屬性,所以如有現(xiàn)金流需求,也可直接出售,目前市場成交參考價格4萬-4.5萬/㎡,發(fā)售價格3.6億。


位置
地址:海南 三亞 吉陽 吉陽區(qū)亞龍灣
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