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深圳南山深鐵寫(xiě)字樓出售，一手開(kāi)發(fā)商新現(xiàn)樓，毛坯1303平
出售報(bào)價(jià)：¥8469.50 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000064
1303 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 南山
聯(lián)系人： 吳明生
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-07-25
基本信息
  • 出售面積：1303 ㎡
  • 每平單價(jià)：65000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱：深鐵金融科技大廈
出售詳情

【深鐵金融科技大廈】

——深南大道首排 地鐵商務(wù)標(biāo)桿——

項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)：

項(xiàng)目位置：南山科技園深南大道深大地鐵口

占地面積：9772.1㎡

建筑面積：約12.7萬(wàn)㎡

物業(yè)類型：寫(xiě)字樓約4.3萬(wàn)㎡

銷售均價(jià)：6.5萬(wàn)元/㎡

樓層高度：地上約249m

樓 層 數(shù)：地上48層，地下4層

容 積 率：10.98

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2010-2060年）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1303-1836㎡，半層起購(gòu)，


項(xiàng)目專屬核心價(jià)值√【深圳高新園 總部企業(yè)匯集】南山高新區(qū)科技園是“國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)”、“國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)”，優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，總部企業(yè)辦公大廈蒞臨，商務(wù)氛圍濃厚。深鐵金融科技大廈位于高新區(qū)南區(qū)，是科技園最核心區(qū)域，也就是全區(qū)管理、會(huì)展、金融等綜合功能中心，高新園價(jià)值最高片區(qū)?！獭旧钅洗蟮朗着牛瑑r(jià)值高地】深南大道是深圳的黃金大道，進(jìn)駐深南大道首排物業(yè)也是各大企業(yè)的首選，是企業(yè)實(shí)力及企業(yè)形象的重要表現(xiàn)。深鐵金融科技大廈位于深南大道與科苑南路交匯處，深南大道首排，強(qiáng)昭示性，企業(yè)實(shí)力凸顯。

【交通匯集，通達(dá)全城】交通是商務(wù)價(jià)值的核心因素。項(xiàng)目為地鐵1號(hào)線上蓋，深大站地鐵口。同時(shí)，項(xiàng)目通過(guò)科苑南路順達(dá)北環(huán)大道和濱海大道，并快速到達(dá)南坪快速及沿江高速?！獭緝?yōu)質(zhì)院校景觀，繁華盡享】深鐵金融科技大廈景觀資源豐富，是深圳少有既位于城市核心又具有優(yōu)質(zhì)景觀資源的項(xiàng)目。項(xiàng)目不僅具有見(jiàn)證城市繁華的深南大道城市景觀資源，同時(shí)具有深圳大學(xué)高爾夫景觀資源，盡享高校靚麗景色。√【總部基地，尊貴形象】深鐵金融科技大廈，不辜負(fù)絕佳位置，前沿設(shè)計(jì)理念，于標(biāo)準(zhǔn)層打造雙層大堂，為總部企業(yè)及高要求企業(yè)專屬定制。雙首層空間，全面提升企業(yè)的形象展示訴求，便于企業(yè)打造品質(zhì)接待空間，企業(yè)實(shí)力一覽無(wú)余。


甲級(jí)商務(wù)，品質(zhì)典范】深鐵金融科技大廈，注重品質(zhì)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)均達(dá)到甚至超越一般甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻，環(huán)保視野開(kāi)闊；雙層通過(guò)大堂，11部國(guó)際品牌三菱電梯速達(dá)目的樓層；4.4米標(biāo)準(zhǔn)層層高，辦公區(qū)配備全鋼材質(zhì)網(wǎng)絡(luò)地板，方便實(shí)用。VAV開(kāi)利空調(diào)系統(tǒng)，高標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)系統(tǒng)。物業(yè)部分已出租，投資自用皆宜。品牌實(shí)力，深鐵鑄就】深圳地鐵集團(tuán)旗下物業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)－深鐵置業(yè)，探索并形成了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的“軌道+物業(yè)”模式，積累了十余年的軌道上蓋綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，將“軌道+物業(yè)”模式與城市深度融合，以樞紐為代表的站城開(kāi)發(fā)成為地鐵物業(yè)開(kāi)發(fā)的核心。


項(xiàng)目營(yíng)銷中心地址：南山區(qū)深南大道，深鐵金融科技大廈26層



位置
地址：廣東 深圳 南山 科苑南路3099號(hào)
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