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發(fā)布出售信息

深圳光明科興科學(xué)園整棟寫字樓出售可做生產(chǎn) 研發(fā) 辦公等

出售報(bào)價(jià)：¥8400 萬

信息編號(hào)：XZLCS00000657

7000 ㎡
出售面積

整棟
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳光明

聯(lián)系人： 陳經(jīng)理

身份：中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-04-25

查看聯(lián)系方式

基本信息

出售面積：7000 ㎡
每平單價(jià)：12000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整棟
寫字樓名稱：光明科興科學(xué)園

出售詳情

深圳光明科興科學(xué)園一手廠房出售可做生產(chǎn) 研發(fā) 辦公等開發(fā)商直售無中介費(fèi)

【光明科興科學(xué)園】

出售面積：1297-7000平米

銷售價(jià)格：1.2萬/㎡起

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡裝

地鐵出口：6號(hào)線【長圳站】400米

適合行業(yè)：高端智能制造、芯片研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室等

【廠房出售信息】：

管理費(fèi)：4元/平米

維修基金：0.25元/平米

總占地面積：38549㎡

總計(jì)容面積：約24萬㎡

廠房層高：1樓8米、2-6樓6米、7-13樓4.5米

超高使用率：84%

電梯配套：16部，貨梯承重3-5噸

每層配置：2個(gè)吊裝口

物業(yè)組成：廠房+配套宿舍+配套商業(yè)

產(chǎn)權(quán)年限：50年紅本高標(biāo)廠房

項(xiàng)目地址：地鐵6號(hào)線長圳站D出口往南約400米

【交通配套成熟兌現(xiàn)】

2條地鐵連接：距地鐵6號(hào)線長圳站（已運(yùn)營）僅400米，1站換乘13號(hào)線（建設(shè)中）便捷通達(dá)全城；實(shí)現(xiàn)光明——南山核心區(qū)30分鐘軌道交通圈

1條高速軌道：10分鐘可達(dá)光明城高鐵站，1站深圳北，高效通達(dá)全國

3條高速環(huán)繞：外環(huán)高速長圳出入口旁，3分鐘上深外環(huán)高速，輕松切換南光、龍大高速，暢享30分鐘深莞交通圈

4條主干道：光僑路、東長路、科裕路、長鳳路。

光明科興科學(xué)園5大硬核硬件助力企業(yè)更大發(fā)展：

一、【硬核硬件】超高標(biāo)準(zhǔn)配置，研發(fā)、生產(chǎn)全滿足

高層高：最高8米層高，8.7m*10.5m柱間距，滿足企業(yè)多元需求

大荷載：最高1.5T/㎡荷載，滿足企業(yè)大噸位設(shè)備擺放需求

長產(chǎn)線：最長87米產(chǎn)線，戶戶能進(jìn)大設(shè)備，產(chǎn)線鋪排不受限制

好形象：玻璃幕墻+真石漆的外立面，好形象帶來好生意

高負(fù)荷雙回路：最高200w/㎡以上的雙回路電力配置，提高供電系統(tǒng)的穩(wěn)定性和高效能。

二、【硬核硬件】行業(yè)領(lǐng)先的16臺(tái)電梯配置，讓高效運(yùn)輸更容易

每棟配置16臺(tái)電梯，8臺(tái)客梯+8臺(tái)貨梯，客貨分流，生產(chǎn)辦公互不打擾，高效有序

頂配貨物運(yùn)輸系統(tǒng)，罕見2*5T+6*3T的高荷載貨梯，一流的運(yùn)載力，叉車入戶上樓，垂直運(yùn)輸能力翻倍。

位置

地址：廣東深圳光明光明科興科學(xué)園寫字樓出售中心

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