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深圳龍華觀瀾寫字樓出售，榮超新時(shí)代廣場(chǎng)2000平
出售報(bào)價(jià)：¥3600 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000679
2000 ㎡
出售面積
連層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 龍華
聯(lián)系人： 謝謹(jǐn)亦
身份：中介 時(shí)界達(dá)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-10-21
基本信息
  • 出售面積：2000 ㎡
  • 每平單價(jià)：18000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：連層
  • 寫字樓名稱：榮超新時(shí)代廣場(chǎng)
出售詳情

                                                             榮超新時(shí)代廣場(chǎng)                                  

 

龍華北部新中心

 鷺湖中心城新地標(biāo) 

觀瀾未來(lái)w 一可售商業(yè)辦公


 基礎(chǔ)信息：

特價(jià)：1.8萬(wàn)起

在售面積： 41-123-253-499-1035㎡ 

整層面積：1035平

產(chǎn)權(quán)年限：40年（2020-2060）


地鐵口?購(gòu)物中心上?帶陽(yáng)臺(tái)/上下水 城市中心  雙核疊加匯聚產(chǎn)業(yè)精粹資源】


周邊配套：

 ? 龍華產(chǎn)核——鷺湖中心城地處龍華萬(wàn)億級(jí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈、梅觀創(chuàng)新走廊的交匯中心，亦是龍華六大重點(diǎn)片區(qū)的核心樞紐 

? 城市新核——鷺湖中心城定位為深圳北部新中心，龍華區(qū)“行政+科技+文化+生活”綜合服務(wù)中心，城市精華配套、產(chǎn)業(yè)要素完善。作為區(qū)政府所在地，其低密度生態(tài)環(huán)境、文體設(shè)施齊全


[鷺湖四館：龍華區(qū)圖書館、群藝館、大劇院和科技館]


豪宅小區(qū)聚集，非常宜居宜業(yè)，價(jià)格抗跌 總部中心  



項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)：

1.科創(chuàng)集群引領(lǐng)區(qū)域價(jià)值騰飛： 觀瀾高新園——鷺湖中心城定位最前沿、發(fā)展最成熟、實(shí)力最強(qiáng)勁區(qū)域：上市企業(yè)數(shù)量占龍華區(qū)50%，占鷺湖中心城70%，是龍華上市公司最密集區(qū)域 ? 觀瀾高新園將構(gòu)建 “BT+IT” （生物技術(shù)和信息技術(shù)）融合發(fā)展示范區(qū)，并依托上述龍頭企業(yè)，吸引龍頭企業(yè)及上下游企業(yè)，持續(xù)提升商務(wù)氛圍與區(qū)域價(jià)值 

2, 樞紐中心  立體交通加速商務(wù)通勤效率】 ?鷺湖樞紐——2地鐵1城際1電車交匯，與深圳北站形成一南一北雙樞紐 時(shí)代中心  .

3.s排封面助力企業(yè)屹立前沿：觀瀾高新園主入口s 排 ? 標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)綜合體 大氣雙塔 ? 360度無(wú)遮擋昭示 視野開(kāi)闊舒心  

4.商務(wù)中心  純粹甲級(jí)營(yíng)造舒適高效辦公：全玻璃幕墻  彰顯不凡氣魄 ? 兩層挑高大堂  大氣通透  企業(yè)尊崇會(huì)客廳 ? 10部三菱電梯  配比3000:1  引領(lǐng)高效商務(wù) ? 50:1超高車位配比  暢享無(wú)憂出行 ? 帶雙陽(yáng)臺(tái)+開(kāi)啟扇  24小時(shí)鮮氧環(huán)繞 

5.x 缺商辦 鷺湖w 一可售商業(yè)寫字樓： 

準(zhǔn)現(xiàn)樓 ? 可個(gè)人名義購(gòu)買，轉(zhuǎn)讓靈活，持有期間無(wú)需繳納房產(chǎn)稅 輕松進(jìn)階

6. 1035㎡享整層權(quán)益：

 建面1035㎡區(qū)域內(nèi)最低整層門檻，獨(dú)立整層，不受外部干擾，辦公形象高端且實(shí)用率高達(dá)75% ? 14個(gè)獨(dú)立紅本單位，單套41㎡起，戶型方正可任意組合，融資變現(xiàn)更靈活 特色配置  帶上下水辦公產(chǎn)品： ? 帶上下水，辦公組合更豐富多元 


7.d 尖配套 鷺湖w 一大型購(gòu)物中心：

 ? 片區(qū)唯一大型購(gòu)物中心，建面約3.1萬(wàn)㎡，提升整體形象的同時(shí)，可滿足企業(yè)商務(wù)接待與員工就餐等一站式需求 品質(zhì)保障 鷺湖唯一專業(yè)

8.寫字樓開(kāi)發(fā)商：

 ? 榮超集團(tuán)——?jiǎng)?chuàng)立于1993年，31年開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，專注于商務(wù)寫字樓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，是最早進(jìn)入福田CBD的專業(yè)      寫字樓開(kāi)發(fā)商 ? 榮超物業(yè)——國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，寫字樓物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)，管理面積超260萬(wàn)㎡，榮獲“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”、“深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)”

位置
地址：廣東 深圳 龍華
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