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深圳灣寫(xiě)字樓出售，一手新樓盤(pán)，4.9萬(wàn)平
出售報(bào)價(jià)：¥11760 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000068
2400 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 南山
聯(lián)系人： 吳明生
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-07-25
基本信息
  • 出售面積：2400 ㎡
  • 每平單價(jià)：49000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱：?深圳灣創(chuàng)新科技中心
出售詳情

深圳灣創(chuàng)新科技中心

灣區(qū)科創(chuàng)高地 千億產(chǎn)業(yè)平臺(tái)

約2400-2700㎡ 整層起售

單價(jià)低至4.9萬(wàn)起/㎡

【在售產(chǎn)品-寫(xiě)字樓】

樓棟：2棟A座     面積：2400-2700㎡    均價(jià)：4.9萬(wàn)起/㎡

購(gòu)買主體須為注冊(cè)地在深圳市的國(guó)高或市高企業(yè)； 或取得高新區(qū)行政主管部門(mén)出具的有效購(gòu)買批復(fù)文件的企業(yè)

[2棟A座基礎(chǔ)信息]

產(chǎn)品類型：研發(fā)用房     樓層：69層     標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2400-2700㎡

單層戶數(shù)：1-9戶    戶型面積：約126-1394㎡    層高：4.2m

管理費(fèi)：21.8㎡/月    空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量     停車位：1200個(gè)

? 停車費(fèi)：普通600元/月，固定車位1050/月     電梯數(shù)：35部（其中客梯30部）

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

占地面積：39869.01㎡    建筑面積：484000㎡     容積率：9.65   工業(yè)用地

樓棟數(shù)：1棟A/B/C座、2棟A/B座       產(chǎn)品類型：1棟為研發(fā)用房，2棟為宿舍

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2013.9.18-2063.9.17）    交付時(shí)間：現(xiàn)樓     交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 


【項(xiàng)目核心價(jià)值】

1.高新區(qū)南，總部基地集群

位于高新區(qū)南區(qū)，遠(yuǎn)眺沙河高爾夫、深圳灣海景，昭示性好、景觀優(yōu)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；周邊環(huán)繞深圳灣總部基地、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、后海金融總部基地、留仙洞總部基地，持續(xù)集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心動(dòng)力

2.產(chǎn)學(xué)研一體化，集聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力

深圳灣園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)超過(guò)1000家，世界500強(qiáng)企業(yè)10家，上市企業(yè)50家，年總產(chǎn)值超過(guò)2500億元，高端企業(yè)員工約15萬(wàn)人，緊鄰深圳大學(xué)、深圳虛擬大學(xué)園，構(gòu)建超強(qiáng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，入駐企業(yè)發(fā)展速度更快，創(chuàng)新能力更強(qiáng)

3.三維立體交通，通達(dá)全城

無(wú)縫接駁地鐵2號(hào)線、13號(hào)線（在建）科苑站，自帶公交首末站

30分鐘直通深圳機(jī)場(chǎng)   20分鐘即達(dá)福田CBD      15分鐘可至西麗綜合交通樞紐（規(guī)劃）

10分鐘可達(dá)深圳灣口岸      4.國(guó)企匠造 深圳灣園區(qū)新標(biāo)桿

國(guó)企深投控扛鼎開(kāi)發(fā)，深圳灣科技專業(yè)運(yùn)營(yíng)，集科技創(chuàng)新企業(yè)研發(fā)辦公、人才公寓、服務(wù)配套等多功能為一體的現(xiàn)代化綜合體，300米高度刷新片區(qū)城市天際線，打造深圳灣科創(chuàng)新名片

5.生態(tài)服務(wù)，賦能新未來(lái)

深圳灣科技為入園企業(yè)提供四大核心資源，助力企業(yè)發(fā)展壯大；智慧服務(wù)線上平臺(tái)mybay，整合園區(qū)內(nèi)外線上線下服務(wù)資源，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)、政務(wù)、商務(wù)等多元服務(wù)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)的移動(dòng)智慧服務(wù) 

6.四大資源系統(tǒng)，專業(yè)用心服務(wù)

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：以華為、騰訊、空客等龍頭企業(yè)為主體，聯(lián)同園區(qū)眾多中小企業(yè)構(gòu)建園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈資源平臺(tái)

專業(yè)服務(wù)：提供金融科技、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人力資源、供應(yīng)鏈管理等優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源

公共服務(wù)：提供黨務(wù)政務(wù)文化教育醫(yī)療人才安居等便捷式公共服務(wù)

商務(wù)服務(wù)：提供商旅、辦公、出行、采購(gòu)等優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠服務(wù)

7.名企匯聚，與字節(jié)跳動(dòng)共創(chuàng)新時(shí)代

字節(jié)跳動(dòng)已租下2棟B座整座作為企業(yè)辦公，園區(qū)創(chuàng)新龍頭還有華為鯤鵬、三星通信、騰訊、大堂集團(tuán)、空中客車、埃森哲、西門(mén)子等企業(yè)

8.配套高端醇熟資源

自帶3萬(wàn)㎡雙地鐵商業(yè)街區(qū)，集科創(chuàng)、餐飲、娛樂(lè)、服務(wù)、時(shí)尚樂(lè)活為一體，商務(wù)與潮流無(wú)縫切換，詮釋現(xiàn)代都市全新沉浸式商業(yè)體驗(yàn)

周邊配套有深圳灣公園、紅樹(shù)林生態(tài)濕地、沙河高爾夫球場(chǎng)、華僑城等生態(tài)資源


位置
地址：廣東 深圳 南山 深圳灣
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