深圳灣創(chuàng)新科技中心
灣區(qū)科創(chuàng)高地 千億產(chǎn)業(yè)平臺
約2400-2700㎡ 整層起售
單價低至4.9萬起/㎡
【在售產(chǎn)品-寫字樓】
樓棟：2棟A座 面積：2400-2700㎡ 均價：4.9萬起/㎡
購買主體須為注冊地在深圳市的國高或市高企業(yè)； 或取得高新區(qū)行政主管部門出具的有效購買批復(fù)文件的企業(yè)
[2棟A座基礎(chǔ)信息]
產(chǎn)品類型：研發(fā)用房 樓層：69層 標準層面積：約2400-2700㎡
單層戶數(shù)：1-9戶 戶型面積：約126-1394㎡ 層高：4.2m
管理費：21.8㎡/月 空調(diào)費：計流量 停車位：1200個
? 停車費：普通600元/月，固定車位1050/月 電梯數(shù)：35部（其中客梯30部）
【項目基礎(chǔ)信息】
占地面積：39869.01㎡ 建筑面積：484000㎡ 容積率：9.65 工業(yè)用地
樓棟數(shù)：1棟A/B/C座、2棟A/B座 產(chǎn)品類型：1棟為研發(fā)用房，2棟為宿舍
產(chǎn)權(quán)年限：50年（2013.9.18-2063.9.17） 交付時間：現(xiàn)樓 交付標準：毛坯
【項目核心價值】
1.高新區(qū)南，總部基地集群
位于高新區(qū)南區(qū)，遠眺沙河高爾夫、深圳灣海景，昭示性好、景觀優(yōu)、區(qū)位優(yōu)勢明顯；周邊環(huán)繞深圳灣總部基地、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、后海金融總部基地、留仙洞總部基地，持續(xù)集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心動力
2.產(chǎn)學(xué)研一體化，集聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力
深圳灣園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)超過1000家，世界500強企業(yè)10家，上市企業(yè)50家，年總產(chǎn)值超過2500億元，高端企業(yè)員工約15萬人，緊鄰深圳大學(xué)、深圳虛擬大學(xué)園，構(gòu)建超強產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，入駐企業(yè)發(fā)展速度更快，創(chuàng)新能力更強
3.三維立體交通，通達全城
無縫接駁地鐵2號線、13號線（在建）科苑站，自帶公交首末站
30分鐘直通深圳機場 20分鐘即達福田CBD 15分鐘可至西麗綜合交通樞紐（規(guī)劃）
10分鐘可達深圳灣口岸 4.國企匠造 深圳灣園區(qū)新標桿
國企深投控扛鼎開發(fā)，深圳灣科技專業(yè)運營，集科技創(chuàng)新企業(yè)研發(fā)辦公、人才公寓、服務(wù)配套等多功能為一體的現(xiàn)代化綜合體，300米高度刷新片區(qū)城市天際線，打造深圳灣科創(chuàng)新名片
5.生態(tài)服務(wù)，賦能新未來
深圳灣科技為入園企業(yè)提供四大核心資源，助力企業(yè)發(fā)展壯大；智慧服務(wù)線上平臺mybay，整合園區(qū)內(nèi)外線上線下服務(wù)資源，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)、政務(wù)、商務(wù)等多元服務(wù)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)的移動智慧服務(wù)
6.四大資源系統(tǒng)，專業(yè)用心服務(wù)
產(chǎn)業(yè)服務(wù)：以華為、騰訊、空客等龍頭企業(yè)為主體，聯(lián)同園區(qū)眾多中小企業(yè)構(gòu)建園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈資源平臺
專業(yè)服務(wù)：提供金融科技、知識產(chǎn)權(quán)、人力資源、供應(yīng)鏈管理等優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源
公共服務(wù)：提供黨務(wù)政務(wù)文化教育醫(yī)療人才安居等便捷式公共服務(wù)
商務(wù)服務(wù)：提供商旅、辦公、出行、采購等優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠服務(wù)
7.名企匯聚，與字節(jié)跳動共創(chuàng)新時代
字節(jié)跳動已租下2棟B座整座作為企業(yè)辦公，園區(qū)創(chuàng)新龍頭還有華為鯤鵬、三星通信、騰訊、大堂集團、空中客車、埃森哲、西門子等企業(yè)
8.配套高端醇熟資源
自帶3萬㎡雙地鐵商業(yè)街區(qū)，集科創(chuàng)、餐飲、娛樂、服務(wù)、時尚樂活為一體，商務(wù)與潮流無縫切換，詮釋現(xiàn)代都市全新沉浸式商業(yè)體驗
周邊配套有深圳灣公園、紅樹林生態(tài)濕地、沙河高爾夫球場、華僑城等生態(tài)資源
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