10萬㎡文旅商務(wù)綜合體 雙地鐵 20號線國展北站
總部獨棟+企業(yè)會所+冠名權(quán) 每棟都帶上下水，通燃氣
總價：4500萬～5500萬
百年中旅 盛世前海
世界前海 會展海洋城 總部集群 會展海洋新城
·20號線國展北站 約10萬㎡文旅商務(wù)綜合體
商務(wù)封面雙子塔·
總部獨棟·活力商業(yè)街
均價：2.4萬
基礎(chǔ)信息：
產(chǎn)權(quán)：40年（17年～57年）
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獨立冠名權(quán)：
小獨棟：4500萬～6000萬
面積：948--1518平
標(biāo)準(zhǔn)層：315-509平 共6棟 商業(yè)性質(zhì)，可通燃氣，獨立電梯入戶，設(shè)置上下水
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寫字樓：A座自持，計劃引進酒店
B座銷售（5-6層可散售,7-19整售）
散售：90平方米起
管理費：15元，
交樓時間：2025/12/15
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項目十大必買理由
1) 值得信任品牌:百年央企，駐港上市，早 16 家骨干地產(chǎn)央企之一，中國文旅產(chǎn)業(yè)者。
2) 品質(zhì)建筑:國際水準(zhǔn)，超 16 米挑高大堂，雙銀 LOW-E 中空夾膠鋼化玻璃，4F/17F 空中天際花園
3) 無敵景觀:東側(cè)俯瞰寶安母親河——“福海河”生態(tài)景觀，西側(cè)瞭望內(nèi)灣——“珠江口”海景
4) 靈動戶型:92-1780 m2辦公產(chǎn)品，1 層劃分 10 本證，面積 92-296 m2自由選擇，靈活拼接， 4.5 米層高，大面寬少柱網(wǎng)，局部 9 米挑高，享闊綽空間
5) 爆款，全寶安少有:限量 6 席灣區(qū)總部獨棟，948-1518 m2， 5.4 米層高，通燃氣，電梯到戶，可企業(yè)冠名，高拓展，拓展面積達 100%以上
6) 貼心企業(yè)管家服務(wù): 國家一級物業(yè)——中旅城市運營服務(wù)，為入駐企業(yè)定制品質(zhì)安全接待服務(wù)體系，為企業(yè)發(fā)展保駕護航
7) 即將起飛的區(qū)位交通:盤踞前海會展海洋城核心，大灣區(qū)內(nèi)灣 C 位，西部新中心，5 維立體交通網(wǎng)絡(luò)，距離寶安國際機場、深中通道均 15 車程范圍，地鐵 12/20 號線雙地鐵到達，沿江高速收費口 3 即達，暢想海陸空交通配套
8) 媲美福田中心區(qū)的國際配套:50 萬m2國際會展中心，130 m2華發(fā)冰雪世界，希爾頓、洲際、皇冠假日、JW 萬豪等五酒店群落環(huán)伺左右，福海河 生態(tài)公園、會展天線公園營造舒適商務(wù)環(huán)境
9) 千億級產(chǎn)業(yè)集群:國際會展經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶、冰雪文旅產(chǎn)業(yè)帶、深港先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)帶等高端、智能、國際、前沿、科技、健康、休閑產(chǎn)業(yè)集群，共享千 億級無限商機
10) 前海紅利政策: 享前海雙 15 稅收優(yōu)惠政策，人才保障居住條件，政府招商各項政策利好密集出臺
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周邊配套：
城央綠肺：海洋新城公園群（規(guī)劃），163萬㎡海上田園、6.4km會展河公園、寶安鳳凰山森林公園、立新湖公 園等；
商務(wù)中心：全球大的國際會展中心等政務(wù)商務(wù)中心圈層匯聚；
健康中心：中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、寶安區(qū)福永人民醫(yī)院、規(guī)劃三甲醫(yī)院等；
購物中心：32萬㎡會展配套商業(yè)、10萬㎡冰雪主題商業(yè)；
酒店集群：希爾頓、皇冠假日、洲際五酒店等中高檔酒店集群；
教育：54班(規(guī)劃中)、36班制小學(xué)(規(guī)劃中)、寶中二外中小學(xué)部(在建中)。
國際航空：鄰近深圳寶安國際機場，直通全球； 城際軌道：機場東高鐵站，打造一體化綜合交通樞紐（在建），港深西部快線（規(guī)劃）、穗莞深城際（在建）、深茂鐵路、深大城際（在建），迅速連接灣區(qū)周邊城市；
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