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發(fā)布出售信息

深圳光明天安云谷產(chǎn)研大樓整層出售丨420-2000㎡

出售報(bào)價(jià)：¥4600 萬(wàn)

信息編號(hào)：XZLCS00000722

2000 ㎡
出售面積

整層
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳光明

聯(lián)系人： 劉洪波

身份：中介商辦網(wǎng)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-06-16

查看聯(lián)系方式

基本信息

出售面積：2000 ㎡
每平單價(jià)：2.30 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：天安云谷二期

出售詳情

光明天安云谷推薦方案（2號(hào)產(chǎn)研）

一、項(xiàng)目區(qū)位：深圳市光明區(qū)新湖街道圳園路與北圳路交匯處

二、開(kāi)發(fā)商：深圳光明天安云谷投資有限公司深圳市明湖晟匯投資開(kāi)發(fā)有限公司

三、項(xiàng)目用地性質(zhì)：MO獨(dú)立紅本，新型產(chǎn)業(yè)用地

四、項(xiàng)目參數(shù)：項(xiàng)目總占地2.2平方公里，總建面約630萬(wàn)㎡，分三期開(kāi)發(fā)

五、一期產(chǎn)研辦公

占地：約8.2萬(wàn)㎡

建面：約55萬(wàn)㎡（計(jì)容面積：33萬(wàn)㎡）

朝向：坐北朝南（面向光明小鎮(zhèn)-花海）

首付：最低2成起

購(gòu)買名義：公司

管理費(fèi)：10元/㎡

停車位：917+400個(gè)

增值稅發(fā)票：9%

2號(hào)產(chǎn)研辦公詳細(xì)數(shù)據(jù)

土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18

樓高：90m（地下3層、地上19層）

辦公面積：3.1萬(wàn)㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡（分四戶四本獨(dú)立房產(chǎn)證，420-560㎡）

使用率:75％

空中花園：110㎡（7樓以上奇數(shù)層）

柱間距：9m*13m

電梯配比：客梯6部+貨梯2部

2噸貨梯：

開(kāi)門尺寸：寬1.5m*高2.4m

轎廂尺寸：2100*1950*2800mm

1.8噸貨梯：

開(kāi)門尺寸：寬1.2m*高2.4m

轎廂尺寸：2000*1700*2800mm

承重：4-8層承重1000kg/㎡，9-19層300kg/㎡

停車位：400個(gè)

特殊配備：預(yù)留排污排風(fēng)豎井，地下預(yù)留100㎡廢水廢氣凈化池。負(fù)一層有3.9m卸貨平臺(tái)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，戶內(nèi)毛坯交付

空調(diào)：自裝

戶型平面：

六、交通網(wǎng)絡(luò)

地鐵：地鐵6號(hào)線支線圳美站和中大站

高鐵：廣深港高鐵（已通車）9min到達(dá)深圳北，15min到達(dá)福田站，30min到達(dá)廣州南和香港西九龍、

贛深高鐵：深圳出發(fā)預(yù)計(jì)2h車程可到贛州

高速：車行10min到達(dá)龍大高速樓村出入口，可便捷轉(zhuǎn)乘南光高速和深圳外環(huán)高速

公交車：樓下有公交站臺(tái)（歡樂(lè)田園站），四個(gè)站可達(dá)6號(hào)線（光明站）

七、物業(yè)配套

智慧運(yùn)營(yíng)：候機(jī)大廳、提供裝修一站式拎包入住、30易采購(gòu)、政企服務(wù)、戰(zhàn)略協(xié)作等服務(wù)體系

八、周邊配套

科研資源：腦解析、腦模擬和合成生物裝置等七大科學(xué)裝置

教育資源：中山大學(xué)深圳校區(qū)、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼兒園

醫(yī)療資源：中山大學(xué)第七附屬醫(yī)院（三甲級(jí)）

生態(tài)資源：園區(qū)自帶智慧公園（25萬(wàn)㎡）、光明小鎮(zhèn)花海（南側(cè)一路之隔）

酒店資源：2.26萬(wàn)㎡星級(jí)洲際酒店配套天際泳池

商業(yè)資源：約2萬(wàn)㎡配套商業(yè)，將引進(jìn)銀行、品牌便利店、咖啡廳、商務(wù)簡(jiǎn)餐等

硬件配套：國(guó)際會(huì)議廳、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、城市會(huì)客廳

實(shí)景拍攝圖（項(xiàng)目南側(cè)-花海）：

位置

地址：廣東深圳光明

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