出售面積
物業(yè)狀態(tài)
光明天安云谷推薦方案(2號(hào)產(chǎn)研)
一、項(xiàng)目區(qū)位:深圳市光明區(qū)新湖街道圳園路與北圳路交匯處
二、開(kāi)發(fā)商:深圳光明天安云谷投資有限公司 深圳市明湖晟匯投資開(kāi)發(fā)有限公司
三、項(xiàng)目用地性質(zhì):MO獨(dú)立紅本,新型產(chǎn)業(yè)用地
四、項(xiàng)目參數(shù):項(xiàng)目總占地2.2平方公里,總建面約630萬(wàn)㎡,分三期開(kāi)發(fā)
五、一期產(chǎn)研辦公
占地:約8.2萬(wàn)㎡
建面:約55萬(wàn)㎡(計(jì)容面積:33萬(wàn)㎡)
朝向:坐北朝南(面向光明小鎮(zhèn)-花海)
首付:最低2成起
購(gòu)買名義:公司
管理費(fèi):10元/㎡
停車位:917+400個(gè)
增值稅發(fā)票:9%
2號(hào)產(chǎn)研辦公詳細(xì)數(shù)據(jù)
土地使用年限:2019.8.19-2069.8.18
樓高:90m(地下3層、地上19層)
辦公面積:3.1萬(wàn)㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000㎡(分四戶四本獨(dú)立房產(chǎn)證,420-560㎡)
使用率:75%
空中花園:110㎡(7樓以上奇數(shù)層)
柱間距:9m*13m
電梯配比:客梯6部+貨梯2部
2噸貨梯:
開(kāi)門尺寸:寬1.5m*高2.4m
轎廂尺寸:2100*1950*2800mm
1.8噸貨梯:
開(kāi)門尺寸:寬1.2m*高2.4m
轎廂尺寸:2000*1700*2800mm
承重:4-8層承重1000kg/㎡,9-19層300kg/㎡
停車位:400個(gè)
特殊配備:預(yù)留排污排風(fēng)豎井,地下預(yù)留100㎡廢水廢氣凈化池。負(fù)一層有3.9m卸貨平臺(tái)
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓
交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝,戶內(nèi)毛坯交付
空調(diào):自裝
戶型平面:
六、交通網(wǎng)絡(luò)
地鐵:地鐵6號(hào)線支線圳美站和中大站
高鐵:廣深港高鐵(已通車)9min到達(dá)深圳北,15min到達(dá)福田站,30min到達(dá)廣州南和香港西九龍、
贛深高鐵:深圳出發(fā)預(yù)計(jì)2h車程可到贛州
高速:車行10min到達(dá)龍大高速樓村出入口,可便捷轉(zhuǎn)乘南光高速和深圳外環(huán)高速
公交車:樓下有公交站臺(tái)(歡樂(lè)田園站),四個(gè)站可達(dá)6號(hào)線(光明站)
七、物業(yè)配套
智慧運(yùn)營(yíng):候機(jī)大廳、提供裝修一站式拎包入住、30易采購(gòu)、政企服務(wù)、戰(zhàn)略協(xié)作等服務(wù)體系
八、周邊配套
科研資源:腦解析、腦模擬和合成生物裝置等七大科學(xué)裝置
教育資源:中山大學(xué)深圳校區(qū)、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼兒園
醫(yī)療資源:中山大學(xué)第七附屬醫(yī)院(三甲級(jí))
生態(tài)資源:園區(qū)自帶智慧公園(25萬(wàn)㎡)、光明小鎮(zhèn)花海(南側(cè)一路之隔)
酒店資源:2.26萬(wàn)㎡星級(jí)洲際酒店配套天際泳池
商業(yè)資源:約2萬(wàn)㎡配套商業(yè),將引進(jìn)銀行、品牌便利店、咖啡廳、商務(wù)簡(jiǎn)餐等
硬件配套:國(guó)際會(huì)議廳、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、城市會(huì)客廳
實(shí)景拍攝圖(項(xiàng)目南側(cè)-花海):

