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深圳光明整層寫(xiě)字樓出售丨云智科園100—50000㎡
出售報(bào)價(jià)：¥2550 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000724
1500 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類(lèi)型：毛坯
地址：廣東 深圳 光明
聯(lián)系人： 劉洪波
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-06-17
基本信息
  • 出售面積：1500 ㎡
  • 每平單價(jià)：17000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類(lèi)型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱：云智科園
出售詳情

 云智科園-紅本現(xiàn)樓在售


深圳北部中心 約36萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)總新城


一、【項(xiàng)目基本信息】


云智科園，總用地約6萬(wàn)㎡，總建筑面積約36萬(wàn)㎡，總計(jì)容建筑面積為24萬(wàn)㎡，主要包括甲級(jí)寫(xiě)字樓，研發(fā)辦公樓和商業(yè)配套等，是光明高新北區(qū)片區(qū)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園

………………………………………………


產(chǎn)品面積 : 約100—50000㎡（標(biāo)準(zhǔn)層面積為1500-3500㎡）


層 數(shù)：2棟甲級(jí)寫(xiě)樓 ：1A棟18層，1B棟16層

5棟研發(fā)廠房： 3A棟15層，3B棟17層，3C棟19層，3D棟17層，3E棟15層


使 用 率：最低70%


大堂高度：約10米


標(biāo)準(zhǔn)層高：1A，1B棟：4-16層4.2米 頂復(fù)層4.5米

3A，3B，3C，3D，3E棟 2層4.5米，4層以上3.8米，頂層復(fù)層4.5米



荷 載：樓板承重2.0KN/㎡ 研發(fā)樓的第2層3.5KN/㎡


電 梯：電梯品牌均為通力電梯。載重量為1600kg


兩棟甲級(jí)寫(xiě)字樓：4臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯

五棟研發(fā)辦公樓：6臺(tái)客梯+2臺(tái)消防梯


客梯電梯轎廂尺寸：2.8m(高)X1.58m(寬)X1.58m(深)

消防梯電梯門(mén)尺寸：2.4m(高)X1.1m(寬)X對(duì)角2.6m

幕 墻：鋼化中空Low-E玻璃，隔熱降噪


交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝


停 車(chē) 位：2490個(gè)


空 調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)服務(wù)


物業(yè)管理：深圳特區(qū)建發(fā)科技園區(qū)發(fā)展有限公司


………………………………………………


產(chǎn)業(yè)配套：


①多功能報(bào)告廳：專業(yè)會(huì)議系統(tǒng)的多媒體功能室


②2.4萬(wàn)㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。


③運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)


④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開(kāi)式平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)客空間


⑤六大維度花園式綠化空間：屋頂綠化，空中花園，360°景觀露臺(tái)，架空層綠化平臺(tái)，中心公園，下沉庭院


………………………………………………


二、【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】


管理費(fèi)：10.65元/㎡/月 維修基金：0.35元/㎡/月


電費(fèi)：1.2元/度


空調(diào)費(fèi)：按電量計(jì)費(fèi)，空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.5元/平米


停車(chē)費(fèi)：300/月


導(dǎo)航地址：云智科技園



位置
地址：廣東 深圳 光明
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