云智科園-紅本現(xiàn)樓在售
深圳北部中心 約36萬㎡產(chǎn)業(yè)總新城
一、【項目基本信息】
云智科園，總用地約6萬㎡，總建筑面積約36萬㎡，總計容建筑面積為24萬㎡，主要包括甲級寫字樓，研發(fā)辦公樓和商業(yè)配套等，是光明高新北區(qū)片區(qū)內(nèi)重點產(chǎn)業(yè)園
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產(chǎn)品面積 : 約100—50000㎡（標(biāo)準(zhǔn)層面積為1500-3500㎡）
層 數(shù)：2棟甲級寫樓 ：1A棟18層，1B棟16層
5棟研發(fā)廠房： 3A棟15層，3B棟17層，3C棟19層，3D棟17層，3E棟15層
使 用 率：最低70%
大堂高度：約10米
標(biāo)準(zhǔn)層高：1A，1B棟：4-16層4.2米 頂復(fù)層4.5米
3A，3B，3C，3D，3E棟 2層4.5米，4層以上3.8米，頂層復(fù)層4.5米
荷 載：樓板承重2.0KN/㎡ 研發(fā)樓的第2層3.5KN/㎡
電 梯：電梯品牌均為通力電梯。載重量為1600kg
兩棟甲級寫字樓：4臺客梯+1臺消防梯
五棟研發(fā)辦公樓：6臺客梯+2臺消防梯
客梯電梯轎廂尺寸：2.8m(高)X1.58m(寬)X1.58m(深)
消防梯電梯門尺寸：2.4m(高)X1.1m(寬)X對角2.6m
幕 墻：鋼化中空Low-E玻璃，隔熱降噪
交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝
停 車 位：2490個
空 調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時服務(wù)
物業(yè)管理：深圳特區(qū)建發(fā)科技園區(qū)發(fā)展有限公司
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產(chǎn)業(yè)配套：
①多功能報告廳：專業(yè)會議系統(tǒng)的多媒體功能室
②2.4萬㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。
③運營服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)
④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開式平臺、會議中心、共享實驗室、創(chuàng)客空間
⑤六大維度花園式綠化空間：屋頂綠化，空中花園，360°景觀露臺，架空層綠化平臺，中心公園，下沉庭院
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二、【收費標(biāo)準(zhǔn)】
管理費：10.65元/㎡/月 維修基金：0.35元/㎡/月
電費：1.2元/度
空調(diào)費：按電量計費，空調(diào)維護費2.5元/平米
停車費：300/月
導(dǎo)航地址：云智科技園
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