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發(fā)布出售信息

深圳寶安整層寫字樓出售丨招商會展灣新港廣場100-2443㎡

出售報價：¥5618 萬

信息編號：XZLCS00000735

2443 ㎡
出售面積

整層
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳寶安

聯(lián)系人： 劉洪波

身份：中介商辦網(wǎng)

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更新時間：2025-09-11

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基本信息

出售面積：2443 ㎡
每平單價：23000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：會展灣新港廣場

出售詳情

[ 招商會展灣·新港廣場 ]

深圳前海·中央商務(wù)區(qū)·濱水總部基地

建面約100-2600㎡甲級總部辦公

2016年，招商蛇口掌舵前海會展，8大業(yè)態(tài) x 300萬㎡建面，灣芯都薈航母自此起航，賦能片區(qū)高能級躍升。

約160萬㎡深圳國際會展中心

約23萬㎡世界級空港商圈

超25萬㎡星級酒店群

約36萬㎡會展總部辦公

約58萬㎡濱水公寓群

向?yàn)扯ぴ鞓O西部黃金岸線

于粵港澳大灣區(qū)“黃金內(nèi)灣”頂點(diǎn)，深圳市委市政府高規(guī)格規(guī)劃約29.42平方公里會展新城。會展中心+冰雪文旅+海洋新城+深港先進(jìn)制造四大產(chǎn)業(yè)引擎，打造深圳在粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。

引擎一

全球最大國際會展中心，鏈接千億產(chǎn)值

2023年，深圳國際會展中心舉辦各類展覽、會議、活動等共110場，展覽面積達(dá)581萬㎡。全年參展總?cè)舜渭s1097萬人次，會展業(yè)直接收入達(dá)85億元，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入約765億元。

引擎二

全球最大室內(nèi)滑雪場，超千萬客流旅度目的地

深圳前?！とA發(fā)冰雪世界總建筑面積約131萬㎡，滑雪場建筑面積約10萬㎡，垂直落差83米、室內(nèi)單道441米，建成后將成為中國高差第一、單道最長，且全球最大的室內(nèi)滑雪場。計劃將于2025年11月開業(yè)，預(yù)計年游客量超千萬。

引擎三

深港先進(jìn)制造橋頭堡，傾力構(gòu)建聚才“新磁場”

深港先進(jìn)制造業(yè)合作區(qū)是粵港澳大灣區(qū)內(nèi)唯一以制造業(yè)為特色的深港合作平臺，集聚存續(xù)企業(yè)超1.2萬家，2022年實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值826億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值規(guī)模占比83%，推動深圳先進(jìn)制造業(yè)提能升級、接軌世界。

引擎四

千億級海洋產(chǎn)業(yè)集群，躍升世界灣區(qū)海洋門戶

會展海洋城是深圳最后一塊填海區(qū)域，是深圳打造全球海洋中心城市的重要抓手。約7.44平方公里規(guī)劃面積，規(guī)劃就業(yè)人口15萬人，規(guī)劃居住人口6.4萬人。2035年將全面建成高品質(zhì)海洋產(chǎn)業(yè)示范園，形成3000億海洋產(chǎn)業(yè)集群。

交通超配丨海陸空鐵軌五位樞紐

鐵：步行約50米享國展、國展北站雙地鐵口，可接駁乘坐12/20/30號線（規(guī)劃中）。約30分鐘到寶中、40分鐘到南山，不換乘直達(dá)蛇口

陸：距沿江高速入口僅1.5公里，東抵福田、南山，西達(dá)東莞、廣州。經(jīng)深中通道可直達(dá)中山、珠海

空：駕車15分鐘達(dá)寶安國際機(jī)場T3航站樓，直飛往全球超120個國家

軌：10分鐘車程可達(dá)穗莞深城際福海西站，快速接駁大灣區(qū)

海：直線距離約12km達(dá)機(jī)場碼頭，通往港澳；直線距離約3.5km達(dá)海洋新城超級碼頭(在建)

商業(yè)超配丨約32萬㎡國際商業(yè)集群

約2萬㎡會展灣花園里（已開業(yè)）-已入駐80多家商戶，涵蓋餐飲、超市、兒童娛樂等多元業(yè)態(tài)。

約19萬㎡花園城，對標(biāo)前海壹方城-計劃引進(jìn)王府井奧特萊斯，打造西部消費(fèi)新高地，預(yù)計2025年9月開業(yè)。

酒店超配丨約25萬㎡星級酒店群

家門口的國際化生活品位

五星級酒店-洲際酒店、希爾頓酒店、皇冠假日酒店、凱悅尚萃酒店（規(guī)劃引入）

四星級酒店-希爾頓花園酒店、凱悅嘉軒酒店（規(guī)劃引入）

生態(tài)超配丨深圳稀缺河海生態(tài)資源

約6.4公里福海河-日常漫步、野餐、賞景各得其所，未來將成為國際賽艇賽事舉辦地。

約1.68公里會展高線公園-含8大主題景觀島及3公里空中健康跑道，設(shè)有南、北“雙星”空中營地。

會展灣新港廣場，約100-2600㎡甲級總部辦公

【會展灣新港T1棟基本信息】

建筑高度/樓層：84.7m/16層

建筑面積：約28768㎡

大堂面積/高度：555㎡/11.9m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2443㎡

產(chǎn)品面積段：約100-246㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：約4.5m

電梯數(shù)量/品牌：辦公通力電梯9臺（客梯6臺，穿梭梯2臺，貨梯1臺）

空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)冷VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：共1436個

【全新升級一：會展領(lǐng)銜C位】

新港廣場地處會展灣片區(qū)幾何中心，匯聚會展中心、商業(yè)、酒店、公園、交通等全維配套，占據(jù)會展C位，領(lǐng)銜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

【全新升級二：超級商業(yè)綜合體】

甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓+商業(yè)中心配置，比肩南山華潤置地大廈、寶中鴻榮源壹方中心，未來更將引入王府井奧特萊斯IP加持，成為會展灣片區(qū)發(fā)展核心。

【全新升級三：plus尺度X河海景觀】

·標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5m ·享河海雙重極致景觀

·一層大堂層高11.9m，面積約555㎡(T1)

招商蛇口，百年央企、萬億招商局旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，中國優(yōu)秀的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商。截至2023年底，招商蛇口資產(chǎn)總額9085.08億元，業(yè)務(wù)覆蓋全球逾百個城市和地區(qū)，服務(wù)超千萬客戶。招商蛇口以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領(lǐng)先的服務(wù)水準(zhǔn)深受信賴，企業(yè)品牌價值位列行業(yè)TOP5。

位置

地址：廣東深圳寶安

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