【富宏·大集匯】產(chǎn)研辦公
深圳西時代·全時共生體
產(chǎn)研辦公優(yōu)選 401-416-1233㎡在售
【項目基礎(chǔ)信息】
地 址：深圳沙井北環(huán)路與環(huán)鎮(zhèn)路交匯處
開發(fā)商：深圳市匯澤萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：約4.2萬㎡
總建筑面積：約25萬㎡
容積率：03地塊4.6；04地塊7.7； 06地塊6.5
產(chǎn)權(quán)年限：50年（2019.12-2069.12）
準入產(chǎn)業(yè)類別：新一代信息技術(shù)、文化創(chuàng)意
【2A基本信息】
產(chǎn)品性質(zhì)：產(chǎn)研用房
總建面：約2萬㎡
建筑高度/層數(shù)：約92.2米/3-19F
標準層建面：約1233㎡
標準層層高：4.5m（高端大氣創(chuàng)想空間）
戶型面積：約401-416㎡
實用率：約75% （超高實用率）
管理費：8.9元/㎡/月
承重：500kg
大堂高度：首層5.8m；二層 9m
電梯：5梯3戶，日立品牌
幕墻：單元式玻璃幕墻
【核心價值點】
NO1.【區(qū)域】灣區(qū)未來所向
深圳 | 粵港大灣區(qū)橋頭堡城市，改革開放成果的最佳展示平臺，國家參與國際競爭的戰(zhàn)略前沿
沙井 | 深圳西部中心，規(guī)劃打造“三城一港”、前海擴容，多重區(qū)位優(yōu)勢疊加，躍變?yōu)硡^(qū)高地
NO2.【產(chǎn)業(yè)】科技創(chuàng)新 資源聚合
科創(chuàng)走廊 | 廣深港澳科技創(chuàng)新走廊關(guān)鍵節(jié)點，世界級先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群中心，高新產(chǎn)業(yè)吸納輻射，高端服務(wù)業(yè)和制造業(yè)的集聚發(fā)展
產(chǎn)業(yè)鏈完善 | 超過 2.7萬家企業(yè)扎根沙井，其中五類百強企業(yè)32家、上市企業(yè)5家、產(chǎn)值億元以上企業(yè)167家，已經(jīng)形成以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等為主導(dǎo)的智造產(chǎn)業(yè)格局
NO3.【交通】灣區(qū)樞紐 通達全城
五維交通 | 海（機場碼頭）陸（大外環(huán)高速）空（寶安國際機場）軌（穗莞深城際）鐵（機場東高鐵站），快速通達灣區(qū)核心城市及全球各地
商務(wù)高效 | 距離地鐵12號線（在建）沙三站約500m，近距11號線后亭/沙井站，臨近北環(huán)路，連接外環(huán)高速、寶安大道、廣深公路、南光高速、龍大高速等，快速到達南山福田
NO4.【舊改】千萬舊改更新，區(qū)域價值躍升
千萬舊改 | 區(qū)域內(nèi)超23個城市更新計劃建面約570萬㎡，總投資達401億元，萬科、華僑城、星河、海岸城、華潤等房企進駐，片區(qū)騰飛在即
華潤在側(cè) | 華潤金蠔小鎮(zhèn)一路之隔，占地約3平方公里，深圳目前最大的舊改項目，相當于4.4個大沖華潤城，打造深圳的“上海新天地”“成都寬窄巷子”
NO5.【大集匯】沙井封面 企業(yè)門戶
沙井封面 | 沙井唯一的寫字樓聚集區(qū)，集研發(fā)辦法/企業(yè)總部/精英空間/智薈商業(yè)于一體的25萬㎡產(chǎn)城旗艦
企業(yè)門戶 | 按照甲級標準寫字樓打造，是多維度契合深圳及外來企業(yè)成長所需的優(yōu)質(zhì)平臺，打造商務(wù)頭等艙
NO6.【產(chǎn)品】領(lǐng)先配置，匹配全球商務(wù)精英
企業(yè)門戶：雙首層大堂入戶，首層5.8m，二層 9m，彰顯企業(yè)非凡氣度
高端立面：全玻璃幕墻，搭載low-e中空玻璃，閃耀商務(wù)潮流
生態(tài)辦公：法制公園及現(xiàn)代日式風(fēng)格的園林景觀，打造故事性的體驗空間，提供舒適的綠意辦公空間
效率辦公：5部日立電梯，梯速2.5m/s，電梯等候遠低傳統(tǒng)辦公物業(yè)
休閑商業(yè)：自帶BOX+商業(yè)街區(qū)，全玻璃商業(yè)立面設(shè)計，提供一站式商業(yè)生活體驗
舒適辦工：戶戶私享受開放式大陽臺，深圳少有的辦公舒適空間
產(chǎn)業(yè)賦能：專業(yè)的空間、政務(wù)、智庫服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展
政府扶持：政府重點扶持的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)優(yōu)先導(dǎo)入
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