出售面積
物業(yè)狀態(tài)
——【和谷山匯城·寫字樓】——
和谷山匯城是寶安區(qū)燕羅非常具有標(biāo)志性的建筑。它是寶安區(qū)燕羅的第一個(gè)舊改項(xiàng)目,是寶安區(qū)燕羅引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)的孵化園,是寶安區(qū)燕羅城市更新的先行者。可能未來(lái)寶安區(qū)燕羅有很多項(xiàng)目會(huì)超過(guò)它,但它的價(jià)值是最大的,它是固守深圳西北的門戶,是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意之都!
【項(xiàng)目規(guī)劃】
項(xiàng)目位于寶安區(qū),定位深圳西北門戶,占據(jù)廣深港科技創(chuàng)新走廊中軸位置,是集高端甲級(jí)寫字樓、精品公寓及商業(yè)組成的約18萬(wàn)㎡的區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目。
【基礎(chǔ)信息】
?開發(fā)商:深圳和谷投資有限公司
?占地面積:23342.50㎡
?建筑面積:177972.09㎡
?容積率:6.0
?綠化率:31%
?總層高:22層
?總戶數(shù):775戶
?停下停車位:1039個(gè)
?車位比:1:1.3
?裝修情況:毛坯
?物業(yè)費(fèi):3.98元/平/月
?批地時(shí)間:2017年5月30日
?入伙時(shí)間:2020年6月30日
?產(chǎn)權(quán)年限:50年
?建筑類型:研發(fā)辦公樓
?地址:深圳市寶安區(qū)燕羅街道廣田路35號(hào)和谷山匯城營(yíng)銷中心(龍大高速松崗出口直走600米)
?約18萬(wàn)㎡港灣新啟都薈綜合體
?不限購(gòu)、不限貸
?土地使用年限:公寓50年,辦公樓50年,到期后可以續(xù)期,不需申請(qǐng),無(wú)前置條件,更不影響交易,全國(guó)實(shí)施。【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】為據(jù)!
和谷山匯城位于廣田路與羅瑞路的交匯處,該項(xiàng)目鄰近地鐵13號(hào)線公民北站(在建)、6號(hào)線合水口站,周邊有龍大、南光雙免費(fèi)高速,30分鐘左右可到達(dá)南山、福田。
【六大必買的理由】
【絕勢(shì)區(qū)位】深圳西北門戶,粵港澳灣區(qū)核芯,大空港一級(jí)輻射區(qū),為區(qū)域高端化、國(guó)際化發(fā)展帶來(lái)巨大動(dòng)力;
絕勢(shì)交通】三維一體交通,三地鐵交匯,全程通勤深圳,800米直達(dá)龍大、南光雙免費(fèi)高速,穿梭深莞兩地,30分鐘可達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng),速通全球;
【絕勢(shì)生態(tài)】縱享深莞兩地優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源,自帶6000㎡中庭園林,環(huán)伺羅田森林公園、燕川濕地公園、松山湖公園三大公園,拓展城市綠色生態(tài)空間;
【絕勢(shì)舊改】區(qū)域規(guī)劃城市更新項(xiàng)目23個(gè),更新建筑面積超400萬(wàn)㎡,完善區(qū)域配套,改善片區(qū)形象,強(qiáng)勢(shì)拉升區(qū)位價(jià)值;
【絕勢(shì)產(chǎn)業(yè)】市級(jí)智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),產(chǎn)業(yè)規(guī)模超1500億元,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量合計(jì)2000家以上,位列全市首位;
【絕勢(shì)產(chǎn)品】(建面約)200-332㎡創(chuàng)想空間,4.5米優(yōu)越層高,高拓空間、靈動(dòng)布局,滿足性化空間需求,一切都充滿想象。
【在售戶型】
第一棟:5梯6戶,總層高22層,整層面積1380.26平,132戶
第二棟:4梯5戶,總高層21層,整層面積1082.07平,109戶
第三棟:5梯6戶,總高層22層,整層面積1592.28平,132戶
第四棟:5梯7戶,總高層22層,整層面積1717.4平,154戶

