另类一区精品成人电影1|欧美性爱一片中韩美日一级片|欧美日韩港台一级黄片|综合色图中文字幕|我想看特级毛片|免费观看操逼视频,国产|欧美性爱视频影音先锋一区二区三区|成人网站在线观看一区二区三区|亚洲无码自拍久久久成人在线|在线高清无码视频

深圳寶安寫字樓出售丨旭生融合中心425-1800㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000743
670 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 寶安
聯(lián)系人： 劉洪波
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-09-26
基本信息
  • 出售面積：670 ㎡
  • 每平單價(jià)：18000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整層
  • 寫字樓名稱：旭生融合中心
出售詳情

 ---【旭生融和中心】---


        旭生融和中心位于深圳市前海寶振路與悅和路交匯處，總體建面約12萬(wàn)㎡，是前海集甲級(jí)地標(biāo)商務(wù)辦公、體驗(yàn)式精美商業(yè)街區(qū)、高端美舍于一體的科創(chuàng)商務(wù)綜合體。項(xiàng)目屬于1/11號(hào)線雙地鐵口物業(yè)，距離地鐵1號(hào)線西鄉(xiāng)站B出口約300米。

        寶安濱海文化公園、西灣紅樹(shù)林公園等八大公園，天虹匯一城、寶安大仟里、壹方城等多個(gè)繁華商圈環(huán)繞，實(shí)至名歸的前海投號(hào)坐標(biāo)資產(chǎn)。


項(xiàng)目參數(shù)：

體量：4棟樓共12萬(wàn)㎡【含5520㎡商業(yè)、宿舍樓5000㎡(已售罄入駐)、廠房1.2萬(wàn)㎡(返還村委)、幼兒園、產(chǎn)研辦公3.4萬(wàn)㎡】

可售面積：3萬(wàn)㎡(4-13層政府回購(gòu))

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡(使用率70％)

層高：4.2米(樓高30層)

電梯：11部奧的斯品牌(5梯4戶)

停車位： 676個(gè) (月卡300元)

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2019-2069)

物業(yè)費(fèi)：10元(旭煥暉物業(yè))

空調(diào)：自裝中央空調(diào)(24小時(shí)計(jì)電)

交付：2025年一季度(毛坯交付)

容積率：6

綠化率：30%



在售產(chǎn)品：研發(fā)辦公寫字樓

3樓一口價(jià)19888元/㎡

301：670.75㎡，單價(jià)19888元/㎡，總價(jià)約1334萬(wàn)

303：473.71㎡，單價(jià)19888元/㎡，總價(jià)約942萬(wàn)


18樓整層1830.11㎡送80㎡架空露臺(tái)

特價(jià)3萬(wàn)/㎡，總價(jià)約5490萬(wàn)

1801：427.4㎡，看碧海灣

1802：425.51㎡

1803：452.29㎡，看鐵仔山

1804：524.91㎡，看鐵仔山、碧海灣


20樓特價(jià)27888元/㎡

2003：460.35㎡，總價(jià)約1844萬(wàn)

2004：534.26㎡，總價(jià)約1490萬(wàn)

24樓整層1913.9㎡

備案價(jià)折后約28888萬(wàn)/㎡，總價(jià)約5529萬(wàn)

2401：449.63㎡

2402：445.01㎡

2403：474.82㎡

2404：544.44㎡


賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：【10大入手價(jià)值】

1、【前海擴(kuò)容 執(zhí)領(lǐng)時(shí)代紅利】加速寶安資產(chǎn)價(jià)值躍升

2021年9月6日，前海正式擴(kuò)容，合作區(qū)總面積 將從原來(lái)的14.92平方公里，擴(kuò)大到120.56平方公里，旭生融和中心正式被納入前海。

2、【西鄉(xiāng)納入核心都市區(qū)，大前海商務(wù)圈再添新活力】

深圳“十四五”開(kāi)局，西鄉(xiāng)被納入核心都市區(qū)，正好處于國(guó)家規(guī)劃建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、前海擴(kuò)容等多重戰(zhàn)略機(jī)遇疊加期，未來(lái)將有數(shù)百萬(wàn)的產(chǎn)業(yè)綜合體拔地而起，鑄造新一代世界級(jí)科技商務(wù)先導(dǎo)區(qū)，比肩南山高新區(qū)！


3、【鐵仔山科技，灣區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)新高地】

2019年4月政府規(guī)劃將鐵仔山科技園劃入深圳高新區(qū)擴(kuò)容范圍，整個(gè)區(qū)域面積12.98平方公里，未來(lái)主要以航空航天、互聯(lián)網(wǎng)芯片等比較高端智能研發(fā)產(chǎn)業(yè)為主，將被市政府打造成為寶安版的南山科技園。


4、【1號(hào)線/11號(hào)線雙地鐵加持 多維立體路網(wǎng)連接世界】

雙地鐵：1/11號(hào)線及六大快速路網(wǎng)；三城市道路：寶安大道、西鄉(xiāng)大道、107國(guó)道；三高速：廣深高速、廣深沿江高速、深中通道（在建）；機(jī)場(chǎng)：深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)；城軌：毗鄰穗莞深城軌西鄉(xiāng)站（施工中）


5、【頂級(jí)市政、商業(yè)配套】匯聚濃厚商務(wù)氛圍

項(xiàng)目自帶超5000㎡商業(yè)，西鄉(xiāng)天虹、大仟里、壹方城、 海雅繽紛城等多個(gè)商圈環(huán)繞，穩(wěn)定千萬(wàn)客流。



6、【雙地鐵綜合體 城市進(jìn)化力】一站式生活體驗(yàn)

虹吸更多租賃客群一站式生活體驗(yàn)，虹吸更多租賃客群；前海科創(chuàng)商務(wù)地標(biāo)，都是城市高階領(lǐng)地，都為深圳乃至全國(guó)高凈值人群所追逐。


7、【前海擴(kuò)容  資產(chǎn)進(jìn)階】

租售收益保障，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不二之選前海擴(kuò)容資產(chǎn)，城市地鐵交通、商圈及公園等優(yōu)質(zhì)資源合集，租金收益平均高于片區(qū)內(nèi)其他產(chǎn)品20-60%。

8、【旭生品質(zhì) 筑新生活】

品牌產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌運(yùn)維，資產(chǎn)管理安心無(wú)憂旭生精工+旭煥輝金牌物業(yè)，資產(chǎn)管理安心無(wú)憂。旭生集團(tuán)立足深圳23載，以“文化+”戰(zhàn)略為核心，布局全國(guó)，儲(chǔ)備土地面積達(dá)550余萬(wàn)平方米（2020年），以城市運(yùn)營(yíng)推動(dòng)者的姿態(tài)投身于城市建設(shè)，為時(shí)代的發(fā)展開(kāi)拓道路。


9、【城芯天際線，前海商務(wù)新地標(biāo)】

約425-545㎡甲級(jí)產(chǎn)業(yè)寫字樓 ，浩瀚山景海景，體驗(yàn)綠色居住/辦公新高度。


5A品質(zhì)辦公 重新定義科創(chuàng)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

●約10.2m恢弘挑高大堂；

●約4.2 m舒適層高；

●奧的斯高速電梯，6m/秒；

●自然綠色通風(fēng)窗設(shè)計(jì);

●雙層LOW-E 玻璃幕墻， 270°前海恢弘景觀;

●5520㎡精致體驗(yàn)式商業(yè)，一站式辦公新體驗(yàn)


位置
地址：廣東 深圳 寶安
更多推薦
成都 天府 毛坯44,921 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整棟
淄博 周村 毛坯3,587 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整層
石家莊 裕華 簡(jiǎn)裝修238 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)其它
上海 閔行 簡(jiǎn)裝修11,818 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整棟
合肥 廬陽(yáng) 精裝修875 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整層
青島 西海岸 毛坯15,094 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整棟
無(wú)錫 梁溪 毛坯63,816 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整棟
武漢 武昌 簡(jiǎn)裝修2,069 ㎡
出售報(bào)價(jià)：¥1206 萬(wàn)整層
×
我要舉報(bào)
請(qǐng)選擇/填寫舉報(bào)理由：
  • 虛假信息
  • 失效信息
  • 手機(jī)空號(hào)
  • 中介冒充
  • 其他信息不屬實(shí)