大悅城 印悅依托73萬㎡深圳大悅城綜合體，
位居體量25萬㎡的大悅城購物中心之上
項目占地面積約3.3萬㎡，
建筑面積約31855㎡，
產權:40年(2021年11月至2061年11)
戶型:53－87㎡的1-2房。
管理費:6.8元/平米/月，
使用率67.97%，6梯15戶設計，共7-42層，
大堂:10.8米，室內3.15米，7層、22層、37層為避難層。
項目:民水民電，
車位：2489個，且與購物中心車庫連通，位于深圳寶中創(chuàng)業(yè)二路與前進一路交匯處，臨近靈芝地鐵站E/F口。
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項目價值：
1.2020年起深圳停止商務指標規(guī)劃審批，進入存量時代。綜合體上蓋租金較普通高約20%-38%。
2.物業(yè)服務:大悅城控股集團物業(yè)服務有限公司成立于1993年，擁有物業(yè)管理一級資質，服務項目遍布北京、上海等多個城市，在深圳服務33個項目。公司提供24安保、24h服務，以及電器檢修、房屋代租等多樣化定制服
3。2021年“十四五”規(guī)劃發(fā)布，新安街道躍升為“深圳都市核心區(qū)”，借助“粵港澳大灣區(qū)+社會主義先行示范區(qū)+都市核心區(qū)”三重發(fā)展優(yōu)勢，成為深圳經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略風口。
區(qū)位優(yōu)勢：項目位于創(chuàng)業(yè)路“灣區(qū)商務大道”中軸核心，沿線20多個城市更新項目推進，超1000萬㎡大體量綜合體、超80萬㎡群崛起，盡享前海擴容、產業(yè)集群等發(fā)展紅利。
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配套:
約 25 萬㎡大悅城旗艦購物中心首入灣區(qū)，配備城市雙裸眼 3D 大屏、 “熱帶叢林” 空中生態(tài)公園、約 5000㎡「方盒 BOX」、室內中庭「懸浮山丘」、超 3 萬㎡多元潮流地下城，打造灣區(qū)潮玩聚集地。
2.項目 3 公里生活圈內，壹方城、海雅繽紛城等 10 大 mall 匯聚。同時，自帶，周邊有建安等資源；靈芝公園等六大公園環(huán)伺；寶安人民醫(yī)院等三甲醫(yī)療配套齊全。
3.地鐵:5/12號線”靈芝站 雙地 鐵口，2站寶中，4站前海，6站南山，8站寶安機場、深圳北站；
大前海生活入口，承接前海+南山人口外溢，虹吸需求。
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