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青島整棟寫(xiě)字樓出售丨自貿(mào)區(qū)前灣港旁80萬(wàn)方總部辦公園區(qū)出租
出售報(bào)價(jià)：¥10000 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000821
10000 ㎡
出售面積
整棟
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類(lèi)型：毛坯
地址：山東 青島 黃島
聯(lián)系人： 陳偉杰
身份：非中介 青島自貿(mào)片區(qū)招商
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-09-12
基本信息
  • 出售面積：10000 ㎡
  • 每平單價(jià)：10000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類(lèi)型：整棟
  • 寫(xiě)字樓名稱(chēng)：
出售詳情

青島航運(yùn)貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地


前灣港旁，自貿(mào)審批大廳旁，上汽通用五菱山東總部旁，國(guó)企商業(yè)辦公園區(qū)招商

青島航運(yùn)貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地（海辰園）項(xiàng)目位于青島自貿(mào)片區(qū)核心位置，緊靠前灣港港口、上汽通用五菱、國(guó)際汽車(chē)城，與規(guī)劃黃島高鐵站1路之隔。距跨海大橋12km，第一條海底隧道9.4km，第二條海底隧道（在建）6.4km，距膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)35km，地理位置優(yōu)越。

整個(gè)園區(qū)1期占地約1080畝，定位五大核心功能區(qū)，國(guó)際貿(mào)易總部機(jī)構(gòu)集聚區(qū)（C區(qū)）、航貿(mào)金融合中心區(qū)（D區(qū)）、國(guó)際青年社區(qū)（E區(qū)）、綜合智慧服務(wù)中心（F區(qū)）、國(guó)際機(jī)構(gòu)集聚區(qū)（G區(qū)）共計(jì)66棟相關(guān)辦公、商業(yè)、酒店、公寓等核心載體。2期已變更物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，大項(xiàng)目即將落地動(dòng)工。

招商方向：國(guó)際貿(mào)易、航運(yùn)物流、現(xiàn)代金融、現(xiàn)代海洋、科技類(lèi)以及航貿(mào)金相關(guān)服務(wù)業(yè)。

目前，主要針對(duì)一期綜合智慧服務(wù)中心招商（F區(qū)），該區(qū)域已落位自貿(mào)行政審批大廳，自貿(mào)區(qū)相關(guān)駐區(qū)單位（包括不限于海關(guān)、不動(dòng)產(chǎn)與規(guī)劃建設(shè)、出入境服務(wù)、審批等），青發(fā)控股集團(tuán)（自貿(mào)區(qū)唯一國(guó)有平臺(tái)公司），福田汽車(chē)（在談）、青港物流(在談），其它區(qū)域已落位青島港集團(tuán)（5.6萬(wàn)方）、山東能源集團(tuán)（＞2萬(wàn)方），目前F區(qū)即將交付辦公載體（7-21層對(duì)外出租），1-6層駐區(qū)單位，19-21層福田汽車(chē)，16-18層區(qū)域內(nèi)企業(yè)落位。7-15層對(duì)外出租，東向視野好，與市區(qū)隔海相望。租售100平起，整層約1600-1900㎡。

F區(qū)整棟載體共計(jì)9棟:僅余4席，總高10層2棟、12層、15層，面積約1.14萬(wàn)㎡、1.58萬(wàn)㎡、1.79萬(wàn)㎡、2.94萬(wàn)㎡，租售均可。

其他數(shù)據(jù)：13條市政道路，全地下停車(chē)位約12600個(gè)，商業(yè)用地，水5.4，電0.7-0.8，上千套內(nèi)部園區(qū)精裝公寓（不對(duì)外）


位置
地址：山東 青島 黃島 規(guī)劃四路與規(guī)劃七路交匯處海辰園黃色展廳
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