連接2條地鐵！上海長(zhǎng)寧晶耀虹橋竣工，打造天山古北商圈消費(fèi)新地標(biāo)
五棟熠熠生輝的“鉆石”建筑通過(guò)空中連廊相接，陽(yáng)光透過(guò)折面玻璃幕墻，在云上花園中折射出斑斕光彩。
夜幕降臨，上海長(zhǎng)寧天山古北商圈的天際線被五座熠熠生輝的“鉆石”建筑重新點(diǎn)亮。折面玻璃幕墻內(nèi)嵌的LED照明系統(tǒng)啟動(dòng)，動(dòng)態(tài)光影將“鉆石切割”的立體美學(xué)延伸至夜空，成為長(zhǎng)寧最耀目的視覺(jué)盛宴。
這座名為晶耀虹橋的大型綜合體項(xiàng)目，目前已完成竣工并進(jìn)入交付倒計(jì)時(shí)，為虹橋商圈帶來(lái)一座總建筑面積近25萬(wàn)平方米的TOD（公共交通導(dǎo)向發(fā)展）商務(wù)社區(qū)。
01 雙軌交匯
晶耀虹橋位于天山路688號(hào)，地處地鐵2號(hào)線和15號(hào)線婁山關(guān)路站雙軌交會(huì)處。
這一地理位置使其成為連接長(zhǎng)寧東部中山公園商圈和西部臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的重要樞紐。
據(jù)長(zhǎng)寧區(qū)建管委主任黃繼平介紹，項(xiàng)目建成后不僅將與虹橋商圈現(xiàn)有的地下勾連實(shí)現(xiàn)連通，方便市民直達(dá)金虹橋、南豐城等商業(yè)體。
還將進(jìn)一步完善天山-虹橋板塊的地下慢行系統(tǒng)，激活“虹開(kāi)發(fā)”的整體活力和能級(jí)。
02 鉆石地標(biāo)
晶耀虹橋由全球領(lǐng)先房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商鐵獅門(mén)攜手新長(zhǎng)寧集團(tuán)和三菱地所共同打造，投資額超過(guò)80億元。
項(xiàng)目由世界知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所NBBJ設(shè)計(jì)，取意鉆石切面，打造出獨(dú)具特色的折面玻璃幕墻。
白天，幕墻在陽(yáng)光下熠熠生輝；夜晚，嵌入式LED照明系統(tǒng)啟動(dòng)，動(dòng)態(tài)光影如夢(mèng)似幻，完美詮釋了“晶耀”之名。
五棟甲級(jí)辦公樓通過(guò)空中連廊巧妙連接，無(wú)縫融合了高品質(zhì)商業(yè)空間、云上花園和露天劇場(chǎng)，營(yíng)造出創(chuàng)新互聯(lián)的花園式商務(wù)場(chǎng)景。
03 花園辦公
晶耀虹橋在設(shè)計(jì)中最大的亮點(diǎn)是“開(kāi)放”二字。
項(xiàng)目打破了常規(guī)辦公樓宇的設(shè)計(jì)模式，以非傳統(tǒng)的環(huán)聚型布局，打造開(kāi)放且流動(dòng)的辦公樓宇。
在長(zhǎng)寧這片寸土寸金之地，晶耀虹橋獨(dú)具匠心，打造出1.3萬(wàn)平方米的綠地空間。
項(xiàng)目沿天山路、古北路兩條城市主干道退讓出大面積的公共空間，打造了多個(gè)街區(qū)口袋公園、公共綠地與陽(yáng)光式下沉商業(yè)廣場(chǎng)。
鐵獅門(mén)中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官陳志超表示，晶耀虹橋最大的特點(diǎn)就是面向公眾開(kāi)放互通。
例如，地塊周邊建設(shè)的5000平方米綠化帶，吸引周邊社區(qū)居民隨時(shí)來(lái)健身、運(yùn)動(dòng)。
04 政企合作
作為長(zhǎng)寧區(qū)重點(diǎn)工程，晶耀虹橋在招商模式上創(chuàng)新性地采用了政企合作方式。
9月初，長(zhǎng)寧區(qū)投促辦和天山路街道與晶耀虹橋共同組建了政企聯(lián)合團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新開(kāi)啟協(xié)同招商模式。
同時(shí)，“晶耀虹橋企業(yè)服務(wù)集成審批工作區(qū)”正式啟動(dòng)，通過(guò)項(xiàng)目化、駐點(diǎn)式、定時(shí)性、集成度的模式開(kāi)展審批服務(wù)。
入駐企業(yè)可享受咨詢導(dǎo)辦、聯(lián)合踏勘、便利準(zhǔn)入、集中辦理等服務(wù)，足不出樓便可實(shí)現(xiàn)所有許可審批事項(xiàng) “一站式”咨詢辦理。
05 商業(yè)布局
晶耀虹橋的商業(yè)定位為“精致生活”，結(jié)合花園式廣場(chǎng)，引入各類(lèi)全天候美食和生活方式類(lèi)休閑體驗(yàn)。
項(xiàng)目將打造近3萬(wàn)平方米的商業(yè)空間，計(jì)劃引入黑珍珠、米其林餐廳等高端餐飲品牌。
商業(yè)部分預(yù)計(jì)于2026年5月整體開(kāi)放。
目前，知名餐飲品牌福序、稻忠·六角等已與晶耀虹橋簽訂商業(yè)意向協(xié)議。
06 招商進(jìn)展
在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，晶耀虹橋的招商工作也已取得重要進(jìn)展。
項(xiàng)目動(dòng)工之前，就成功吸引知名互聯(lián)網(wǎng)物流企業(yè)“貨拉拉”入駐。
9月初，晶耀虹橋迎來(lái)首批辦公入駐企業(yè)，與山業(yè)（上海）商貿(mào)有限公司、江蘇吉家寵物用品有限公司以及山宗國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司三家企業(yè)完成簽約。
鐵獅門(mén)中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官陳志超表示，晶耀虹橋致力于匯聚具有創(chuàng)新精神和國(guó)際視野的優(yōu)秀企業(yè)，吸引多元活力品牌，成為長(zhǎng)寧區(qū)的商業(yè)新引擎。
未來(lái)，晶耀虹橋?qū)⒗^續(xù)圍繞長(zhǎng)寧重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局，聚集高端制造業(yè)、TMT產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)和新能源產(chǎn)業(yè)。
隨著晶耀虹橋展廳的正式亮相，這座綜合體已開(kāi)始迎接訪客。
透過(guò)19層展廳的鉆石折面玻璃幕墻，天山古北商圈的繁華景致盡收眼底。
下樓即公園，推窗即森林，商務(wù)視野與城市活力在此無(wú)縫銜接。
晶耀虹橋的竣工不僅為長(zhǎng)寧增添了一座新地標(biāo)，更預(yù)示著虹橋商圈能級(jí)的全面提升。
