來源：第一財(cái)經(jīng) 作者：張慧敏

深圳緊隨廣州，實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

8月30日，晚間深圳發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局 中國人民銀行深圳市分行 國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱“通知”），宣布深圳將緊隨廣州的步伐，實(shí)施新的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

上述通知內(nèi)容提及，為更好滿足我市居民剛性和改善性住房需求，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建〔2023〕52號）精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。本通知自2023年8月31日起施行。

這一政策的實(shí)施將使名下無房的購房者能夠享受首套房標(biāo)準(zhǔn)的首付比例和貸款利率，從而減輕購房者的資金壓力。此前，廣州已率先實(shí)行了類似的政策，現(xiàn)在深圳也加入了這一行列。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的出臺(tái)對于一線城市的樓市具有重要意義。這一政策將為購房者提供更多的購房機(jī)會(huì)和便利，同時(shí)也有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)樓市的健康發(fā)展。深圳緊隨廣州的步伐，實(shí)施這一政策，進(jìn)一步體現(xiàn)了政府對居民住房需求的關(guān)注和支持。