在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，大宗物業(yè)交易涉及巨大的資金投入和復(fù)雜的法律、財務(wù)、運營等多方面的考量。無論是經(jīng)驗豐富的投資者還是初涉此領(lǐng)域的新手，充分了解大宗物業(yè)交易的注意事項都是至關(guān)重要的，這將直接關(guān)系到交易的成敗與投資的收益。一、前期調(diào)研與盡職調(diào)查市場分析深入研究目標物業(yè)所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場趨勢，包括供需關(guān)系、租金水平走勢、空置率變化等。了解該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展前景、人口流動趨勢以及重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，這些因素將對物業(yè)的長期價值產(chǎn)生深遠影響。例如，一個新興商業(yè)區(qū)正在規(guī)劃大型交通樞紐建設(shè)，那么周邊的商業(yè)物業(yè)可能

2025 年藥品要進醫(yī)保：難度真的增加了嗎？11 月 28 日，國家醫(yī)保局公布了 2024 年國家醫(yī)保藥品目錄調(diào)整情況。在此次調(diào)整中，創(chuàng)新藥表現(xiàn)突出，談判成功率超 90%，新增的 91 種藥品中有 90 個為五年內(nèi)新上市品種，其中 38 個是 “全球新” 創(chuàng)新藥，數(shù)量和比例均創(chuàng)歷年新高。 一、進醫(yī)保難度之惑在本輪醫(yī)保談判前，部分藥企擔憂進醫(yī)保難度增大。2024 年申報進醫(yī)保目錄的藥品達 574 個，創(chuàng)近三年最多，雖有 445 個通過形式審查，但最終僅 162 個入圍談判，不足 50%，

近年來，酒店式公寓作為一種獨特的投資選擇，受到了眾多投資者的關(guān)注。然而，其是否仍是一個好的投資項目，需綜合多方面因素考量。 從優(yōu)勢來看，酒店式公寓具有諸多吸引力。其一，投資回報率較高，通常位于交通便利的商業(yè)區(qū)或繁華地帶，內(nèi)部裝修高端，能吸引愿意支付高租金的租客，從而為投資者帶來可觀的租金收益 其二，市場需求較大，隨著經(jīng)濟發(fā)展與城市化進程加速，以及人們生活水平提高和旅游消費增加，在一線城市和旅游熱點地區(qū)，其需求量持續(xù)攀升，特別是受到商務(wù)人士和外籍人士的青睞 其三，投資

2024 年 11 月 28 日，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療平臺 “好大夫在線” 發(fā)布了 2024 全國醫(yī)院互聯(lián)網(wǎng)口碑排行榜，這是該排行榜連續(xù)第 9 年發(fā)布，銀川互聯(lián)網(wǎng) + 醫(yī)療健康協(xié)會學(xué)術(shù)委員會為榜單提供學(xué)術(shù)支持. 以下是此次排行榜的一些主要信息： 數(shù)據(jù)基礎(chǔ)該排行榜是基于好大夫在線平臺 18 年來真實的醫(yī)患行為數(shù)據(jù)，通過對 674.1 億次患者瀏覽軌跡、9077 萬患者的互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療服務(wù)記錄、10.5 億次醫(yī)患交流、641.5 萬條患者在醫(yī)院就診后的線上評價進行研究，得出 2024 年度 37 個?？?/div>