商鋪已“死”以下文章來源于子木聊房 ，作者子木 侵刪昨天一位讀者跟我哭訴，這兩年投資買房，賠得彈盡糧絕。老李是一位書法老師，前些年在天津開課外興趣班，為人勤奮、頭腦靈活，招生規(guī)模越來越大，有了錢以后害怕通脹吃錢，就跟著朋友買房。因?yàn)樘旖蛳拶彛獾赜植桓屹I，于是就把注意力轉(zhuǎn)移到了商鋪。前前后后，老李總計(jì)購入5套商鋪。當(dāng)別人都羨慕老李腰纏萬貫的時候，只有他知道，早已身陷泥灘?！艾F(xiàn)在出租很慘，只有一個商鋪出租，而且是比去年便宜20%，其他幾個無人問津，現(xiàn)在生意難做，人們都租不起了。也想過賣掉

大量商鋪倒閉，滿大街都是藥店、餐飲店和房產(chǎn)中介來源：原創(chuàng) 每日觀樓市 侵刪之前一直流傳著這樣一句話；“一鋪養(yǎng)三代”，也就是說開一個商鋪，能夠養(yǎng)活一家三代人。從這當(dāng)中，我們就可以看出，開商鋪可謂是非常賺錢的。因此，對于之前來說，很多人都選擇開商鋪，以此開啟自己的創(chuàng)業(yè)生涯。對于開商鋪來說，不僅能夠賺取更多的資金，而且也實(shí)現(xiàn)了工作自由。雖然開商鋪也不是一件容易的事情，但相比于每天到公司上班，遵守公司的各種規(guī)定而言，自己開商鋪給自己打工，無疑是一件更是舒適的事情。畢竟在公司工作的話，自己產(chǎn)生的價值和自己

無錫醫(yī)美門診轉(zhuǎn)讓信息 無錫整形醫(yī)院轉(zhuǎn)讓具體聯(lián)系，請到有間醫(yī)療網(wǎng)篩選查看并直接聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方無錫梁溪區(qū)醫(yī)療美容門診轉(zhuǎn)讓信息轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議基本信息面積：2380 ㎡轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議物業(yè)租金： ￥16 萬/月剩余租期：6 年樓層：獨(dú)棟機(jī)構(gòu)類型：門診轉(zhuǎn)讓詳情無錫醫(yī)美門診部轉(zhuǎn)讓信息醫(yī)療機(jī)構(gòu)性質(zhì)：門診部醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：無錫**醫(yī)療美容門診詳細(xì)地址：無錫市梁溪區(qū)物業(yè)結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟 三層是否臨街：是面積：2380月租金：16停車位：門口可容納50車位 地下20 車位最近一次裝修時間：19年租期剩余： 6年證照齊全

商業(yè)地產(chǎn)市場的創(chuàng)變與新思路來源：微信公眾號 小滿 商辦互聯(lián) 侵刪商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展已有幾十年，伴隨中國新經(jīng)濟(jì)增長周期下的新消費(fèi)需求，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)營上的思維固化、組織架構(gòu)調(diào)整滯后等內(nèi)卷情況愈發(fā)明顯。商業(yè)地產(chǎn)如何創(chuàng)新思路、破圈突圍，讓項(xiàng)目快速獲得引流效果的同時，更能持久帶來穩(wěn)定收益，成為每一位從業(yè)人員面臨的問題。為此，在“共創(chuàng)Xin計(jì)劃”2022中國商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會上，我們就特邀到高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理 鄧懿君，為我們帶來了《商業(yè)地產(chǎn)市場的創(chuàng)變與新思路》，以下內(nèi)容為精華總結(jié)，歡迎閱讀。

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式比較：只售不租、只租不售、租售結(jié)合.....來源：商業(yè)地產(chǎn)與電商 侵刪 本文整理自群友宋總的分享。模式一：只售不租開發(fā)商只銷售、出讓產(chǎn)權(quán)，銷售完成之后基本上就不再進(jìn)行干預(yù)，僅由物業(yè)管理部門進(jìn)行日常的統(tǒng)一維護(hù)管理，這是舊有商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)普遍采用的經(jīng)營方式。優(yōu)勢開發(fā)商可以快速回收投資，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)短期套現(xiàn)，減輕資金壓力，并且無需承擔(dān)后期經(jīng)營的壓力和風(fēng)險，同時投資者也具備完全的經(jīng)營自主權(quán)。劣勢經(jīng)營權(quán)分散，無法進(jìn)行統(tǒng)一的招商和經(jīng)營管理，業(yè)種業(yè)態(tài)組合混亂，導(dǎo)致最終經(jīng)營不善

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程及操作要點(diǎn)來源：微信公眾號 商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營 侵刪核心提示商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與住宅地產(chǎn)的開發(fā)其實(shí)有很大的區(qū)別，從規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)、從招商到銷售和運(yùn)營，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)都比住宅地產(chǎn)復(fù)雜許多。本文，飆馬商業(yè)地產(chǎn)帶您看看商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目完整的開發(fā)流程有哪些環(huán)節(jié)。1市場條件判斷開發(fā)商需要在項(xiàng)目初期，首先對項(xiàng)目擬選擇地區(qū)的市場條件進(jìn)行初步分析判斷。該判斷可以稱之為初判斷：不進(jìn)行針對項(xiàng)目微觀角度的分析，僅從所在地區(qū)的市場狀況及潛力入手判斷該城市或地區(qū)發(fā)展相應(yīng)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性。和對該項(xiàng)目

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重慶渝北區(qū)醫(yī)療美容門診轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥260 萬基本信息面積：2800 ㎡轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥260 萬物業(yè)租金： ￥10.50 萬/月剩余租期：5 年樓層：連層機(jī)構(gòu)類型：門診轉(zhuǎn)讓詳情重慶醫(yī)美門診轉(zhuǎn)讓，重慶整形醫(yī)院出售轉(zhuǎn)讓醫(yī)療機(jī)構(gòu)性質(zhì):醫(yī)美門診部醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：重慶某醫(yī)療美容門診部詳細(xì)地址：重慶市渝北區(qū)紫荊路7號物業(yè)結(jié)構(gòu):臨街4層商鋪是否臨街：是面積：2800月租金：12萬，含物業(yè)水電費(fèi)。實(shí)際房租105000停車位： 20 個最近一次裝修時間：2021年租期剩余： 5年證照齊全：齊全是否接入醫(yī)保：未轉(zhuǎn)讓費(fèi)

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