2025年開年,深圳二手房市場呈現(xiàn)前所未有的復雜態(tài)勢:政策利好與市場回暖共振、核心區(qū)域量價齊升、土地溢價頻現(xiàn)、房企融資環(huán)境改善…… 面對充滿不確定性的市場環(huán)境,購房者亟需一套科學決策體系來穿透迷霧、把握機遇。本文基于克而瑞、國家統(tǒng)計局、深圳住建局等權威數(shù)據(jù),結合深圳本土市場特性,從宏觀趨勢研判到微觀操作落地,為購房者提供系統(tǒng)性解決方案。 01深圳樓市現(xiàn)狀全景掃描市場量價表現(xiàn):底部反轉信號明確 成交量激增:2025年1月全市二手房網(wǎng)簽量同比上漲28%,南山