國(guó)內(nèi)最大的酒店轉(zhuǎn)讓平臺(tái)“指點(diǎn)網(wǎng)”最近爆出大量“無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”酒店出租信息，引發(fā)行業(yè)震動(dòng)。從成都春熙路的60間經(jīng)濟(jì)型酒店，到深圳南山區(qū)480萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的亞朵加盟店，再到東莞萬(wàn)江248間的高端未評(píng)星酒店——這些原本動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的“香餑餑”，如今竟紛紛掛出“零元轉(zhuǎn)讓”。這背后到底藏著什么秘密？   “不虧本就行”成新常態(tài)  “現(xiàn)在哪還敢要轉(zhuǎn)讓費(fèi)？能有人接手就不錯(cuò)了！”東莞一家經(jīng)濟(jì)型酒店老板苦笑著搖頭。他的酒店位于石龍鎮(zhèn)火車站附近，110間客房，月租金10

武漢四季酒店華中首店簽約，計(jì)劃2029年開業(yè)  武漢城建集團(tuán)與四季酒店集團(tuán)簽署協(xié)議，將在武漢江漢區(qū)建設(shè)華中首家四季酒店。酒店規(guī)劃220間客房，配備屋頂餐廳、大型宴會(huì)廳及低空經(jīng)濟(jì)特色服務(wù)（如私人飛機(jī)體驗(yàn)）。項(xiàng)目定位為城市綜合體的一部分，旨在提升武漢國(guó)際消費(fèi)中心城市形象，預(yù)計(jì)2029年投入運(yùn)營(yíng)。 錦江薈App價(jià)格“倒掛”引爭(zhēng)議，酒店回應(yīng)系誤調(diào)  消費(fèi)者投訴通過(guò)錦江薈App預(yù)訂杭州某7天優(yōu)品酒店時(shí)，價(jià)格比其他平臺(tái)高5倍。涉事酒店稱因系統(tǒng)操作失誤導(dǎo)致價(jià)格異常，已協(xié)調(diào)退改并承

上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)：租金跌到6塊5，空置率逼近20%——企業(yè)笑了，業(yè)主愁了？   租金跌了，空置率漲了。企業(yè)搬家的搬，砍面積的砍，業(yè)主們愁眉不展。2024年四季度，上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)徹底成了“租戶天堂”——每平米每天租金6.54元，同比再降1.2%，空置率更是爬到了19.6%的高位。這數(shù)字背后，到底藏著多少故事？   供大于求，寫字樓“卷”出新高度  “現(xiàn)在租辦公室，比買菜還能砍價(jià)！”一位企業(yè)行政負(fù)責(zé)人調(diào)侃。2024年，上海甲級(jí)寫字樓存

商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng) 你聽說(shuō)過(guò)嗎？京東線下最大的門店來(lái)成都了！今天（3月15日），京東MALL四川首店在成都高新區(qū)天府五街正式試營(yíng)業(yè)。近4萬(wàn)平方米的體量，相當(dāng)于5個(gè)足球場(chǎng)大小，家電、家居、數(shù)碼、美食、電競(jìng)甚至兒童樂園全都能“一網(wǎng)打盡”。成都人逛商場(chǎng)，這次能玩出什么新花樣？   價(jià)格透明+全鏈路服務(wù)，家裝也能“無(wú)腦沖”？裝修最怕什么？?jī)r(jià)格不透明、買完沒人管！京東MALL這次直接把線上“自營(yíng)模式”搬到線下——全場(chǎng)商品綁定電子價(jià)簽，線上線下同款同價(jià)，甚至比傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)便

來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng) 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模突破7000億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率超10%  2025年，中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)突破7000億元大關(guān)，年復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò)10%。這數(shù)字背后藏著什么秘密？為什么在傳統(tǒng)地產(chǎn)降溫的今天，工業(yè)地產(chǎn)卻像踩了油門一樣沖？ 東部吃肉，中西部喝湯？  工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，區(qū)域差異明顯。東部沿海地區(qū)仍是主力，產(chǎn)業(yè)鏈成熟、需求旺盛，光是制造業(yè)用地就占了大頭。但中西部也不甘示弱——政策扶持、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、成本優(yōu)勢(shì)，讓這里的工業(yè)園和研發(fā)中心如雨后

來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng) 為什么工業(yè)用地突然成了中西部城市的“香餑餑”？答案藏在國(guó)家戰(zhàn)略里。近年來(lái)，沿海產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移的浪潮一波接一波，成都、武漢這類城市成了“接盤俠”——但這次接的可不是“剩飯”，而是實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)業(yè)升級(jí)機(jī)遇。 政策“東風(fēng)”吹向中西部  “東強(qiáng)西弱”的老格局正在松動(dòng)。中央直接喊話，要求沿海勞動(dòng)密集型和資源密集型產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移，比如紡織、家電、化工這些傳統(tǒng)制造業(yè)。為什么？東部成本高了，土地貴、人工漲，企業(yè)喘不過(guò)氣。中西部呢？資源豐富、市場(chǎng)潛力大，

來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng) 一、640萬(wàn)平方米！誰(shuí)在瘋狂蓋樓？  2025年，中國(guó)一二線城市的寫字樓市場(chǎng)迎來(lái)“大爆發(fā)”。根據(jù)世邦魏理仕最新報(bào)告，全國(guó)主要一二線城市將新增640萬(wàn)平方米的辦公樓供應(yīng)，同比激增70%。這是什么概念？相當(dāng)于一年內(nèi)新增近1000個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小的辦公空間！   但問(wèn)題來(lái)了——這么多樓，誰(shuí)來(lái)租？企業(yè)真的需要這么多辦公空間嗎？   二、一線城市“缺核心”，二線扎堆蓋樓  1. 一線城市：核心區(qū)一

來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng) 環(huán)球影城旁邊又要多一個(gè)打卡地？沒錯(cuò)！今年下半年，北京城市副中心即將迎來(lái)一座“巨無(wú)霸”商業(yè)娛樂綜合體——“灣里”。它不僅是北京最大的奧特萊斯，還融合了酒店、小鎮(zhèn)、游樂等多種業(yè)態(tài)，號(hào)稱要打造京津冀的“微度假天堂”。到底有多厲害？咱們一起看看！ 開業(yè)時(shí)間定了！下半年見  盼了這么久，“灣里”終于要來(lái)了！根據(jù)最新消息，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部完工，現(xiàn)在正忙著裝修和安裝設(shè)備，預(yù)計(jì)今年下半年就能開門迎客。春節(jié)后工地全面復(fù)工，工人、材料、機(jī)械全到位，進(jìn)度

來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng)  “賣不動(dòng)了”——這或許是當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)持有者最直接的感受。   外資正在以驚人的速度撤離中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2024年外資凈拋售額達(dá)112億美元，連續(xù)四年呈現(xiàn)“只出不進(jìn)”的態(tài)勢(shì)。黑石、貝萊德等國(guó)際巨頭今年更是加速套現(xiàn)，連上海陸家嘴的黃金地段辦公樓都要打七折才能脫手。這場(chǎng)撤退潮背后，究竟藏著怎樣的信號(hào)？   一、寫字樓成了“重災(zāi)區(qū)”  空置率20%、租金暴跌30%——這不是某個(gè)

來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)交易平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng) 根據(jù)戴德梁行發(fā)布的報(bào)告，2024年中國(guó)內(nèi)地大宗交易市場(chǎng)中，零售物業(yè)等商業(yè)類項(xiàng)目的投資成交額占比從2023年的10%上升至14.85%，且這一增長(zhǎng)趨勢(shì)在2025年仍將延續(xù)。這一變化主要得益于消費(fèi)提振政策的推動(dòng)以及商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整。以下是具體分析： 1. 消費(fèi)提振政策驅(qū)動(dòng)零售物業(yè)升級(jí)2024年政府工作報(bào)告將“提振內(nèi)需”列為年度首要任務(wù)，通過(guò)政策引導(dǎo)消費(fèi)場(chǎng)景迭代升級(jí)，例如公募REITs擴(kuò)容至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，完善了零售物業(yè)“投融管退”閉環(huán)，增強(qiáng)