一邊是白墻黛瓦的蘇式建筑，另一邊是現(xiàn)代感十足的玻璃幕墻，這座位于古城核心的商業(yè)新地標(biāo)，正試圖在歷史與現(xiàn)代的交匯點(diǎn)上，重新定義蘇州的潮流生活。 12月3日，位于蘇州姑蘇區(qū)石路商圈的全新商業(yè)地標(biāo)——蘇州萬(wàn)象天地正式公布了其完整的品牌陣容。項(xiàng)目計(jì)劃于2025年底開(kāi)業(yè)，總體量約14萬(wàn)平方米。 引人注目的是，這里引入的近350家品牌中，超過(guò)一半都是區(qū)域或城市的首店、旗艦店或概念店，這個(gè)比例在蘇州的商業(yè)項(xiàng)目中相當(dāng)突出。 01 商業(yè)新地標(biāo) 蘇州萬(wàn)象天地的定位是“共創(chuàng)對(duì)話

全國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資額同比下滑超兩成，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)也未能扭轉(zhuǎn)跌勢(shì)，但當(dāng)月重點(diǎn)城市租金卻出現(xiàn)近5%的環(huán)比增長(zhǎng)。 清晨的陽(yáng)光照進(jìn)上海楊浦區(qū)云際尚浦雙子塔，豆包科技的員工正陸續(xù)走進(jìn)新租賃的4萬(wàn)平方米辦公空間。這家字節(jié)跳動(dòng)旗下的人工智能企業(yè)，在2025年下半年簽下了上海年內(nèi)最大的寫(xiě)字樓租賃合同。 與此同時(shí)，北京中關(guān)村的寫(xiě)字樓空置率已經(jīng)降至全市最低水平，而在三四線城市，國(guó)際靈活辦公品牌正加速布局，河北辛集、福建寧德、湖北鄂州等地政府主動(dòng)尋求與國(guó)際品牌合作，希望通過(guò)引入高品質(zhì)辦公空間提升城市營(yíng)

2025年12月3日——在連續(xù)拋售超50座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首次啟動(dòng)核心資產(chǎn)回購(gòu)計(jì)劃。12月2日，山東煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)完成工商變更，新華保險(xiǎn)旗下坤華股權(quán)投資基金與坤元辰興投資管理咨詢(xún)有限公司退出股東行列，萬(wàn)達(dá)商管全資子公司上海萬(wàn)達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司重新成為唯一股東。這一“賣(mài)后贖回”的戲劇性操作，標(biāo)志著萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略進(jìn)入新階段，也為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)釋放出關(guān)鍵信號(hào)。 從“斷臂求生”到“戰(zhàn)略回馬槍”：債務(wù)壓力下的資本騰挪萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)拋售始于2023年，為應(yīng)對(duì)對(duì)賭協(xié)議爆雷與流動(dòng)性危機(jī)，王健林

 武漢洪山區(qū)王府井購(gòu)物公園奠基開(kāi)工12月1日，武漢洪山區(qū)王府井購(gòu)物公園正式奠基，總投資50億元，占地面積約164畝，總建筑面積約29.74萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)集購(gòu)物、康體、美食、游玩、教育、文體娛樂(lè)于一體的“王府井購(gòu)物公園”商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于和平街道和平村C3、C4、C5地塊，緊鄰二環(huán)線、歡樂(lè)大道等主干道，地鐵4號(hào)線園林路站、羅家港站及在建的12號(hào)線近在咫尺，周邊有東湖城、鐵機(jī)盛世家園等10余個(gè)大型小區(qū)，基礎(chǔ)客群多元。項(xiàng)目建成后將填補(bǔ)洪山區(qū)和平街道商業(yè)空白，形成區(qū)域性消費(fèi)中心，緩解周邊

中國(guó)北京時(shí)間2025年12月3日——隨著醫(yī)保支付改革深化、人口結(jié)構(gòu)劇變與分級(jí)診療體系重構(gòu)，中國(guó)醫(yī)療行業(yè)正經(jīng)歷一場(chǎng)前所未有的結(jié)構(gòu)性調(diào)整。據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委最新數(shù)據(jù)，2026年全國(guó)范圍內(nèi)已有超300家二級(jí)醫(yī)院主動(dòng)申請(qǐng)降級(jí)，另有近百家綜合醫(yī)院通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)重組方式調(diào)整定位，醫(yī)療資源加速向“精準(zhǔn)化、專(zhuān)科化、基層化”方向流動(dòng)。 醫(yī)保支付改革倒逼生存抉擇：從“規(guī)模擴(kuò)張”到“成本博弈”DRG/DIP付費(fèi)改革成為壓垮部分醫(yī)院的“最后一根稻草”。以民營(yíng)醫(yī)院為例，改革后平均利潤(rùn)率從11.3%暴跌至5.7%，

近日，國(guó)家醫(yī)保局公開(kāi)通報(bào)一起醫(yī)用耗材商業(yè)賄賂典型案例，上海某科貿(mào)商行及其實(shí)際控制人馬某為推銷(xiāo)進(jìn)口支架、球囊等心血管耗材，向河北醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院 3 名核心醫(yī)護(hù)管理人員持續(xù)輸送回扣 1403.33 萬(wàn)元，其中每條進(jìn)口支架回扣高達(dá) 5000 元，涉案金額之大、利益鏈條之清晰引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。目前該案已由河北省魏縣人民法院作出一審判決，涉事企業(yè)與個(gè)人均受到法律嚴(yán)懲。 腐敗鏈條：現(xiàn)金回扣按 “條” 結(jié)算，三年輸送千萬(wàn)利益法院審理查明，2013 年至 2020 年期間，上海某科貿(mào)商行實(shí)際控制人馬

證監(jiān)會(huì)的一紙公告，讓普通人成為商業(yè)地產(chǎn)“小股東”的愿望即將成真。 11月28日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于推出商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)的公告（征求意見(jiàn)稿）》，正式啟動(dòng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs試點(diǎn)。 根據(jù)這份公告，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs是指通過(guò)持有商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)以獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流并向基金份額持有人分配收益的封閉式公開(kāi)募集證券投資基金。 01 試點(diǎn)啟動(dòng) 11月28日晚，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于推出商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)的公告（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。 

 10月，中國(guó)住宿業(yè)迎來(lái)了期待已久的強(qiáng)力反彈。中國(guó)飯店協(xié)會(huì)最新發(fā)布的報(bào)告顯示，10月中國(guó)住宿業(yè)消費(fèi)指數(shù)（HCI）為106.3，環(huán)比9月增長(zhǎng)19.8%，達(dá)到了今年5月以來(lái)的最高峰。 這一增長(zhǎng)呈現(xiàn)出明顯的“V字形”復(fù)蘇狀態(tài)，意味著經(jīng)歷短期低谷后，住宿行業(yè)正迅速恢復(fù)活力。 行業(yè)強(qiáng)勁反彈 住宿業(yè)迎來(lái)“V字形”復(fù)蘇，10月消費(fèi)指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)接近20%，創(chuàng)下五個(gè)月來(lái)新高。 中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月住宿業(yè)消費(fèi)指數(shù)顯著回升至106.3，較9月增長(zhǎng)近兩成。

 01租金變化 酒店物業(yè)租金正在經(jīng)歷顯著下調(diào)。尚美數(shù)智酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)馬英堯在近期媒體采訪中明確指出，目前各城市商圈租金水平較兩年前下降超過(guò)一半。 據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2025年1—9月期間，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、武漢這八個(gè)重點(diǎn)城市的累計(jì)平均租金單價(jià)為81.9元/平方米，較上年同期下滑11.9%。 長(zhǎng)期追蹤酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的指點(diǎn)網(wǎng)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，酒店轉(zhuǎn)讓困難的原因中，有高達(dá)七成與租金過(guò)高直接相關(guān)。 02行業(yè)境況 與租金下降形

指點(diǎn)網(wǎng)是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)醫(yī)院轉(zhuǎn)讓交易平臺(tái)，聚焦醫(yī)療資源優(yōu)化配置，為醫(yī)療機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓、求購(gòu)與合作提供高效解決方案。平臺(tái)匯聚全國(guó)海量?jī)?yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，涵蓋綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院、門(mén)診、醫(yī)美機(jī)構(gòu)等多元類(lèi)型，標(biāo)的面積從百余平社區(qū)診所到數(shù)萬(wàn)平獨(dú)棟醫(yī)院不等，覆蓋北京、上海、深圳等核心城市及全國(guó)各省市，滿足不同投資者的多樣化需求。 依托嚴(yán)格的信息審核機(jī)制，平臺(tái)對(duì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等核心信息逐一核驗(yàn)，杜絕虛假信息，保障交易安全。通過(guò)智能匹配系統(tǒng)與專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，精準(zhǔn)對(duì)接供需雙方，提供資產(chǎn)評(píng)估、盡職調(diào)查、合同審核等全流