來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 戴德梁行于10月17日對(duì)2023年第三季度的寫(xiě)字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)市場(chǎng)、大宗交易投資市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面的解讀。上海的寫(xiě)字樓市場(chǎng)繼續(xù)保持高位供應(yīng)，四個(gè)新項(xiàng)目在三季度交付入市，它們分別位于浦東、徐匯和普陀的竹園板塊“陸家嘴金控廣場(chǎng)二期”、濱江板塊“云視路1號(hào)”、真如板塊“中海真如境”以及長(zhǎng)壽路板塊“鴻壽坊”。這四個(gè)項(xiàng)目總規(guī)模約33.6萬(wàn)平方米，使前三季度供應(yīng)面積達(dá)到百萬(wàn)平方米，并使上海甲級(jí)寫(xiě)字樓的總存量突破1600萬(wàn)平方米。由于新項(xiàng)目的推動(dòng)，三季度上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交有所上升

來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房成都甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)在短期內(nèi)復(fù)蘇乏力，租金承受壓力，暑期和大運(yùn)會(huì)的疊加效應(yīng)刺激了消費(fèi)市場(chǎng)的活力，2023年10月17日，全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢(xún)顧問(wèn)公司戴德梁行今日發(fā)布了一份關(guān)于2023年三季度成都寫(xiě)字樓與零售市場(chǎng)的報(bào)告。該報(bào)告詳細(xì)闡述了甲級(jí)寫(xiě)字樓和零售市場(chǎng)的表現(xiàn)以及未來(lái)趨勢(shì)。數(shù)據(jù)來(lái)源：戴德梁行研究部在甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)方面，本季度無(wú)新增供應(yīng)，成都甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存量保持在3,081,076平方米，其中金融城存量位居全市首位，約90萬(wàn)平方米。然而，租戶(hù)活躍度降低，市場(chǎng)需求有限。嚴(yán)格的成本

來(lái)源：華夏時(shí)報(bào) 作者：梁寶欣深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)在第三季度呈現(xiàn)出明顯的降溫態(tài)勢(shì)，空置率高達(dá)28.3%，創(chuàng)下近年來(lái)新高，同時(shí)平均租金也跌回到12年前的水平。根據(jù)第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)，2023年第三季度深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓全市的空置率環(huán)比上升了1.3個(gè)百分點(diǎn)至28.3%，遠(yuǎn)高于北京的19.5%、上海的19.1%以及廣州的20.9%。與此同時(shí)，第三季度深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金降至每平方米每月168.9元（人民幣，下同），租金指數(shù)環(huán)比下降3.1%、同比下降5.1%，環(huán)同比降幅分別擴(kuò)張2.0及2.2個(gè)百分

來(lái)源：合富研究院整體市場(chǎng)交易情況：寫(xiě)字樓市場(chǎng)環(huán)比增長(zhǎng)明顯，公寓和商鋪市場(chǎng)則出現(xiàn)下降。在九月，商辦市場(chǎng)各業(yè)態(tài)的成交量在數(shù)萬(wàn)方以?xún)?nèi)。其中，寫(xiě)字樓成交量為3.1萬(wàn)㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng)23%。然而，公寓和商鋪的成交量分別為4萬(wàn)㎡和1.7萬(wàn)㎡，環(huán)比分別下降了27%和13%。在供應(yīng)方面，主要亮點(diǎn)是金融城大平層新盤(pán)鵬瑞1號(hào)的推出。至于價(jià)格方面，由于成交結(jié)構(gòu)偏向高端大平層，公寓均價(jià)再度上漲，同比及環(huán)比升幅約3成。在寫(xiě)字樓的交易方面，成交量連續(xù)兩個(gè)月上升超過(guò)20%。合富大數(shù)據(jù)顯示，九月的全市寫(xiě)字樓成交量達(dá)到了3088

       指點(diǎn)網(wǎng)分析北京醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)讓情況時(shí)，首先要明確各種因素對(duì)轉(zhuǎn)讓的影響。以下是我對(duì)此進(jìn)行的一些分析：1、市場(chǎng)規(guī)模和增長(zhǎng)：首先，考察北京醫(yī)療美容市場(chǎng)的規(guī)模和增長(zhǎng)趨勢(shì)是十分必要的。了解市場(chǎng)規(guī)?？梢詭椭覀兝斫庑袠I(yè)的規(guī)模和容量，而增長(zhǎng)趨勢(shì)則可以反映行業(yè)的活力以及未來(lái)可能的增長(zhǎng)空間。這些數(shù)據(jù)可以幫助轉(zhuǎn)讓者了解機(jī)構(gòu)所處的市場(chǎng)環(huán)境，并預(yù)測(cè)未來(lái)可能的發(fā)展趨勢(shì)。2、客戶(hù)群體：客戶(hù)群體的特點(diǎn)和需求直接影響到醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)和收入。了解目標(biāo)機(jī)構(gòu)的客戶(hù)群體，包括

根據(jù)指點(diǎn)網(wǎng)提供轉(zhuǎn)讓信息，可以總結(jié)如下：1. 北京朝陽(yáng)區(qū)有一家面積為357平方米的美容皮膚診所，位于連層物業(yè)樓層，月租金為18萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。2. 北京西城區(qū)有一家面積為260平方米的醫(yī)療美容診所，提供美容整形外科和美容皮膚服務(wù)，位于連層物業(yè)樓層，月租金為7.2萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為260萬(wàn)。3. 北京昌平區(qū)有一家面積為600平方米的美容整形外科診所，位于單層物業(yè)樓層，月租金為4萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。4. 北京朝陽(yáng)區(qū)有一家面積為1.2萬(wàn)平方米的醫(yī)療美容門(mén)診部，位于連層物業(yè)樓層，月租金為100萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。5.

      診所備案信息表是診所備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的材料之一 ，個(gè)人或 單位設(shè)置診所，均應(yīng)按《診所備案管理暫行辦法》要求，填寫(xiě)并提交此表。項(xiàng)目填寫(xiě)說(shuō)明一、診所名稱(chēng)。應(yīng)符合《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》關(guān)于醫(yī)療機(jī)構(gòu)命名的要求。二、診所地址。為診所所在的具體地址。三、設(shè)置單位名稱(chēng)。單位有關(guān)資質(zhì)證明登記的名稱(chēng)；個(gè)人設(shè)置診所，不填寫(xiě)此項(xiàng)。四、設(shè)置單位資質(zhì)證明。包括事業(yè)單位法人證書(shū)、企業(yè)法人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人證書(shū)和工商登記執(zhí)照、社會(huì)和行業(yè)組織登記證書(shū)等證件名稱(chēng)及編號(hào)；個(gè)人設(shè)置診所

來(lái)源：第一財(cái)經(jīng) 作者：樂(lè)琰 最近，華僑城亞洲(03366.HK)公告稱(chēng)，華僑城上海置地公司計(jì)劃在北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行公開(kāi)掛牌，出售上海蘇河灣項(xiàng)目的部分資產(chǎn)。華僑城確定的相關(guān)交易底價(jià)為人民幣24.3億元。根據(jù)公告，華僑城亞洲計(jì)劃出售的資產(chǎn)具體包括上海市靜安區(qū)山西北路108弄的5–8、11、16–18號(hào)；山西北路96、98、112、116、120、126號(hào)；天潼路673、677、681號(hào)；河南北路17、23號(hào)；河南北路33、39、51號(hào)的1–3層及地下一層連廊；北蘇州路468號(hào)的1

來(lái)源：南方都市報(bào) 記者：孫陽(yáng)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)在2023年第三季度迎來(lái)了一系列積極信號(hào)，政府出臺(tái)了關(guān)于促消費(fèi)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境以及樓市調(diào)控松綁政策等，但政策傳導(dǎo)到商辦市場(chǎng)方面效果有限。盡管整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)好轉(zhuǎn)，但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)尚不牢固，內(nèi)外部宏觀環(huán)境挑戰(zhàn)猶存，第三季度寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求復(fù)蘇仍未及預(yù)期。據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的《2023年第三季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》報(bào)告顯示，2023年第三季度，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)共迎五個(gè)新項(xiàng)目入市，新增面積約27.7萬(wàn)平方米。截至季末，全市總存量環(huán)比擴(kuò)張2.7

來(lái)源：華夏時(shí)報(bào) 作者：李貝貝在經(jīng)歷2023年第二季度的市場(chǎng)下行后，上海大宗交易量在今年三季度出現(xiàn)回暖跡象。根據(jù)仲量聯(lián)行的最新數(shù)據(jù)，這個(gè)季度上海投資市場(chǎng)共錄得28宗成交，成交總金額達(dá)144億元人民幣，較上一季度環(huán)比增長(zhǎng)38.9%，與去年同期相比，同比增長(zhǎng)6.1%。內(nèi)資買(mǎi)家繼續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)，占據(jù)了91%的比例。除了傳統(tǒng)的保險(xiǎn)和金融機(jī)構(gòu)，一些地方政府和私人買(mǎi)家正積極進(jìn)入市場(chǎng)，顯示出中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了一系列變革后，投資市場(chǎng)活躍度正穩(wěn)步增加，展現(xiàn)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)依舊保持長(zhǎng)期信心及持續(xù)看好。在投資類(lèi)型方